二級(jí)建造師法規(guī)相關(guān)復(fù)習(xí)資料(5)

更新時(shí)間：2010-05-14 16:16:51 來源：|0

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　　但是在實(shí)際操作過程中去容易出現(xiàn)一些特殊的情形并最終導(dǎo)致關(guān)于竣工日期的爭議的產(chǎn)生。這些情形主要表現(xiàn)在：

　　1、由于建設(shè)單位和施工單位對(duì)于工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導(dǎo)致對(duì)竣工日期的爭議。

　　工程質(zhì)量是否合格涉及到多方面因素，當(dāng)事人雙方很容易就其影響因素產(chǎn)生爭議。而一旦產(chǎn)生爭議，就需要權(quán)威部門來鑒定。鑒定結(jié)果如果不合格就不涉及到竣工日期的爭議了，而如果鑒定結(jié)果是合格的，就涉及到以哪天作為竣工日期的問題了。承包商認(rèn)為應(yīng)該以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日作為竣工日期，而建設(shè)單位則認(rèn)為應(yīng)該以鑒定合格之日為實(shí)際竣工日期。

　　對(duì)此，《解釋》第15條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。”

　　從這個(gè)規(guī)定我們看到，應(yīng)該以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為實(shí)際竣工日期。

　　2、由于發(fā)包人拖延驗(yàn)收而產(chǎn)生的對(duì)實(shí)際竣工日期的爭議

　　建設(shè)工程施工合同(示范文本)規(guī)定：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

　　但是，有的時(shí)候由于主觀的或者客觀的原因，發(fā)包人沒能按照約定的時(shí)間組織竣工驗(yàn)收。最后施工單位和建設(shè)單位就實(shí)際竣工之日產(chǎn)生了爭議，對(duì)此，《解釋》第14條規(guī)定：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。

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