2017年二級(jí)建造師《水利水電》知識(shí)點(diǎn)講解：2F320052發(fā)包人與承包人的義務(wù)和責(zé)任

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　　2F320050 水利水電工程施工合同管理

　　2F320052 發(fā)包人與承包人的義務(wù)和責(zé)任

　　一、發(fā)包人的義務(wù)

　　發(fā)出開(kāi)工通知、提供施工場(chǎng)地、協(xié)助承包人辦理證件和批件、組織設(shè)計(jì)交底、支付合同價(jià)款、組織法人驗(yàn)收。

　　監(jiān)理人應(yīng)在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。

　　監(jiān)理人在發(fā)出開(kāi)工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。

　　發(fā)包人應(yīng)在合同雙方簽訂合同協(xié)議書(shū)后的14天內(nèi)提交范圍內(nèi)施工場(chǎng)地，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

　　發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備時(shí)應(yīng)注意：

　　發(fā)包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨7天前通知承包人，到貨后共同進(jìn)行驗(yàn)收;

　　由承包人負(fù)責(zé)接收、卸貨、運(yùn)輸和保管;

　　提前交貨的，承包人不得拒絕;

　　承發(fā)包人提出交貨變更條件的，造成對(duì)方費(fèi)用增加的，有責(zé)任方承擔(dān)。

　　二、監(jiān)理人在合同中的作用

　　1.監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力

　　(1)監(jiān)理人角色

　　施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施合同管理的執(zhí)行者。不是合同的第三方。

　　(2)監(jiān)理人權(quán)力來(lái)源

　　監(jiān)理人的權(quán)力范圍在專用合同條款中明確。

　　(3)緊急事件的處置權(quán)

　　存在危及生命、工程或毗鄰財(cái)產(chǎn)等安全的緊急事項(xiàng)時(shí)，監(jiān)理人可以指示消除或減少這種危險(xiǎn)，承包人也應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行。

　　(4)監(jiān)理人履行權(quán)力的限制

　　監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無(wú)權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

　　(5)監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)

　　2.監(jiān)理人的指示

　　監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋章簽字。

　　監(jiān)理臨時(shí)書(shū)面指示，承包人24小時(shí)發(fā)出確認(rèn)函。

　　承包人只從總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示�！�

　　監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.監(jiān)理人的商定或確定權(quán)

　　合同約定總監(jiān)理工程師對(duì)變更、價(jià)格調(diào)整、不可抗力、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。

　　監(jiān)理人的商定和確定不是強(qiáng)制的，也不是最終的決定。

　　合同爭(zhēng)議的處理方法有：★

　�、儆押脜f(xié)商解決;②提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審;

　�、壑俨�;④訴訟。

　　三、承包人義務(wù)

　　遵守法律;依法納稅;完成各項(xiàng)承包工作;對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé);保證工程施工和人員的安全;負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作;避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害;為他人提供方便;工程的維護(hù)和照管;專用合同條款約定的其他義務(wù)和責(zé)任。

　　四、履約擔(dān)�！�

　　承包人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求，在中標(biāo)前提交履約擔(dān)保，金額不超過(guò)簽約合同價(jià)的10%，履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)合同工程完工證書(shū)前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在合同工程完工證書(shū)頒發(fā)后28天內(nèi)將履約擔(dān)保退還給承包人。

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　　五、承包人項(xiàng)目經(jīng)理要求

　　1.項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)的要求

　　承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。

　　項(xiàng)目經(jīng)理短期離開(kāi)施工場(chǎng)地，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)�！�

　　監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。

　　2.項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

　　負(fù)責(zé)組織合同工程的實(shí)施。

　　情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時(shí)，可采取緊急措施，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提交書(shū)面報(bào)告。

　　一切函件均應(yīng)蓋章、簽字。

　　可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。

　　六、地質(zhì)資料復(fù)核

　　1.發(fā)包人提供的現(xiàn)場(chǎng)資料

　　發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　承包人應(yīng)對(duì)其閱讀發(fā)包人提供的有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)�！�

　　在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.不利物質(zhì)條件

　　(1)不利物質(zhì)條件的界定原則

　　施工過(guò)程中遭遇諸如地下工程開(kāi)挖中遇到發(fā)包人進(jìn)行的地質(zhì)勘探工作未能查明的地下溶洞或溶蝕裂隙和壩基河床深層的淤泥層或軟弱帶等，使施工受阻。

　　(2)不利物質(zhì)條件的處理方法

　　遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人。承包人有權(quán)要求延長(zhǎng)工期及增加費(fèi)用。監(jiān)理人收到此類要求后，按照約定辦理。

　　七、承包人提供的材料和工程設(shè)備

　　1.材料和工程設(shè)備的提供

　　工程材料宜由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu);主要工程設(shè)備可由發(fā)包人另行組織招標(biāo)采購(gòu)。

　　2.承包人采購(gòu)要求

　　采購(gòu)時(shí)，承包人應(yīng)報(bào)送監(jiān)理人審批。承包人應(yīng)提供的材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.驗(yàn)收

　　承包人提供的材料和工程設(shè)備，應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收，查驗(yàn)合格證明，并按約定和監(jiān)理人指示，進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，檢驗(yàn)和測(cè)試結(jié)果應(yīng)提交監(jiān)理人，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　4.材料和工程設(shè)備專用于合同工程

　　運(yùn)入施工場(chǎng)地的材料、工程設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。

　　5.禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備

　　監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或工程設(shè)備，并要求承包人立即進(jìn)行更換。

　　監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設(shè)備，應(yīng)即時(shí)發(fā)出指示要求承包人立即改正。

　　八、測(cè)量放線

　　1.施工控制網(wǎng)★

　　由承包人負(fù)責(zé)測(cè)設(shè)，發(fā)包人應(yīng)在本合同協(xié)議書(shū)簽訂后的14天內(nèi)，向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其相關(guān)資料。承包人應(yīng)在收到上述資料后的28天內(nèi)，將施測(cè)的施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在收到報(bào)批件后的14天內(nèi)批復(fù)承包人。

　　2.施工測(cè)量

　　承包人負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的全部施工測(cè)量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。

　　3.基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任

　　發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)通知監(jiān)理人。

　　4.補(bǔ)充地質(zhì)勘探★

　　監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行必要的補(bǔ)充地質(zhì)勘探并提供有關(guān)資料。費(fèi)用：永久工程的發(fā)包人承擔(dān)。臨時(shí)工程或施工需要的承包人承擔(dān)。

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