2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z204015合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止
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【摘要】《建設工程法規(guī)及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z204015合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
2Z204010 建設工程合同制度
2Z204015 合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止
一、合同的變更
主體不變，內(nèi)容變
1.當事人雙方協(xié)商一致、法定程序變更、明確變更內(nèi)容，未明確變更內(nèi)容的推定為未變更
二、合同權利義務的轉讓-內(nèi)容不變，主體變了
1.合同權利轉讓
(1)債權轉讓，無需債務人同意但要通知對方
(2)債權人不能轉讓權利的情形：合同性質(zhì)不得轉讓的、約定不能轉讓的、依法不能轉讓的(監(jiān)理業(yè)務轉包、最高額抵押的主合同債權不得轉讓)
三個里面只能要一個：
違約金(同時返還定金)
雙倍返還定金
賠償損失(同時返還定金)
2.合同義務的轉讓
(1)債務轉移，需債權人同意
環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z204015合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止，請各位二級建造師考生認真復習。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。此外，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇，是大家備考學習交流的好平臺喲！小編及時更新相關資訊，歡迎持續(xù)關注。
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三、可撤銷合同
記住違心的
1.種類：重大誤解訂立的、失公平、欺詐脅迫、趁人之危的
2.合同撤銷權消滅：應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使、知道后放棄行使的
四、合同終止
1.合同解除、債務履行完成、債務抵消、依法提存、免除債務、同歸一人債權債務
2.合同解除特征：有效合同、具備解除的法律條件、有解除行為、合同消滅
3.合同解除的種類：約定解除合同、法定解除合同
法定解除合同的情形：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的、不履行債務
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