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2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解:2Z204014無效合同和效力待定合同的規(guī)定

更新時(shí)間:2016-10-31 10:44:03 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽89收藏44

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摘要   【摘要】《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目,掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn),對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn),本文為:2017年二級(jí)建造師《

  【摘要】《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目,掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn),對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn),本文為:2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解:2Z204014無效合同和效力待定合同的規(guī)定,希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

  2Z204010 建設(shè)工程合同制度

  2Z204014 無效合同和效力待定合同的規(guī)定

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  一、無效合同

  1.特性:違法性、不可履行性、不具有法律效力

  2.無效合同的類型:記住違法就可以了。

  3.建設(shè)工程無效施工合同的主要情形

  (1)超越資質(zhì)或未取得資質(zhì)(2)無資質(zhì)借用掛靠(3)轉(zhuǎn)包、違法分包(5)未招標(biāo)、中標(biāo)無效(墊資有效)

  4.無效施工合同的工程款結(jié)算

  (1)施工合同無效,工程竣工驗(yàn)收合格,工程款支付,予以支持

  (2)施工合同無效,驗(yàn)收不合格,修復(fù)后驗(yàn)收合格,承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,予以支持

  (3)施工合同無效,驗(yàn)收不合格,修復(fù)后驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付價(jià)款,不予支持

  二、效力待定合同

  1.合同雖然成立,不完全符合生效要件的,有權(quán)人表示承認(rèn)才能有效

  2.特征:記住沒有交易資格就行了


  主體不變,內(nèi)容變 1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致、法定程序變更、明確變更內(nèi)容,未明確變更內(nèi)容的推定為未變更

  二、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓-內(nèi)容不變,主體變了

  1.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓

  (1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓,無需債務(wù)人同意但要通知對(duì)方

  (2)債權(quán)人不能轉(zhuǎn)讓權(quán)利的情形:合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的、約定不能轉(zhuǎn)讓的、依法不能轉(zhuǎn)讓的(監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓)

  2.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

  (1)債務(wù)轉(zhuǎn)移,需債權(quán)人同意

  環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示:本文為大家詳細(xì)介紹了2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)講解:2Z204014無效合同和效力待定合同的規(guī)定,請(qǐng)各位二級(jí)建造師考生認(rèn)真復(fù)習(xí)。如果這篇文章對(duì)您有所幫助,可以手動(dòng)Ctrl+D收藏,方便日后查閱。此外,環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師論壇,是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲!小編及時(shí)更新相關(guān)資訊,歡迎持續(xù)關(guān)注。

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  三、可撤銷合同

  記住違心的

  1.種類:重大誤解訂立的、失公平、欺詐脅迫、趁人之危的

  2.合同撤銷權(quán)消滅:應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使、知道后放棄行使的

  四、合同終止

  1.合同解除、債務(wù)履行完成、債務(wù)抵消、依法提存、免除債務(wù)、同歸一人債權(quán)債務(wù)

  2.合同解除特征:有效合同、具備解除的法律條件、有解除行為、合同消滅

  3.合同解除的種類:約定解除合同、法定解除合同

  法定解除合同的情形:不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的、不履行債務(wù)

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