二級(jí)建造師法規(guī)2Z202062.掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除知識(shí)點(diǎn)

　　【摘要】二級(jí)建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實(shí)務(wù)，《建設(shè)工程施工管理》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師考試施工管理考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí) 點(diǎn)的融 會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為“二級(jí)建造師法規(guī)2Z202062.掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除知識(shí)點(diǎn)”， 希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

　　2Z202062.掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除

　　一、不可抗力

　　不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。構(gòu)成不可抗力需要具備三個(gè)條件：

　　1.不能預(yù)見(jiàn)

　　2.不能避免

　　3.不能克服

　　不可抗力一般包括如下情況：

　　1.自然事件，如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等;

　　2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。

　　當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

　　當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師法規(guī)違約責(zé)任考點(diǎn))

　　當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師法規(guī)違約責(zé)任考點(diǎn))

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　　二、違約責(zé)任的免除(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師法規(guī)違約責(zé)任考點(diǎn))

　　違約責(zé)任免責(zé)，是指在履行合同的過(guò)程中，因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。

　　(一)約定的免責(zé)

　　合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個(gè)條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效，侵犯對(duì)方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的免責(zé)條款是無(wú)效的。

　　(二)法定的免責(zé)

　　法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任。

　　“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。”

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