二建法規(guī)2Z202061.掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式知識點講解

更新時間：2015-10-20 11:15:15 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　2Z202061.掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師法規(guī)違約責(zé)任考點)

　　一、違約責(zé)任與違約行為(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師法規(guī)違約責(zé)任考點)

　　(一)違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

　　違約行為，是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標準，可以將違約行為根據(jù)不同標準，可將違約行為作以下分類：

　　1.單方違約與雙方違約;

　　2.預(yù)期違約與實際違約。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師法規(guī)違約責(zé)任考點)

　　違約責(zé)任是財產(chǎn)責(zé)任。這種財產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性，但是，違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償，更主要表現(xiàn)為補償性。

　　(二)違約責(zé)任的構(gòu)成要件

　　違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。

　　1.主觀要件

　　主觀要件是指作為合同當(dāng)事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過錯，即主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。

　　2.客觀要件

　　客觀要件是指合同依法成立、生效后，合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù)，也即出現(xiàn)了客觀地違約事實，即應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。

　　違約責(zé)任實行嚴格責(zé)任原則。嚴格責(zé)任原則是指有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任，只有存在免責(zé)事由的時候才可以免除違約責(zé)任。

　　二、承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式

　　(一)繼續(xù)履行

　　當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

　　1.法律上或者事實上不能履行;

　　2.債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

　　3.債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

　　(二)采取補救措施

　　(三)賠償損失

　　根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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　　三、違約金與定金

　　(一)違約金

　　違約金，是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。”

　　(二)定金

　　定金，是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對方的款項，其目的在于擔(dān)保合同債權(quán)的實現(xiàn)。定金是債權(quán)擔(dān)保的一種形式，定金之債是從債務(wù)，因此，合同當(dāng)事人對定金的約定是一種從屬于被擔(dān)保債權(quán)所依附的合同的從合同。

　　(三)違約金與定金的選擇

　　違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能單獨存在，也可能同時存在。

　　當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　四、違約責(zé)任的特殊承擔(dān)方式

　　(一)先期違約

　　先期違約，也叫預(yù)期違約，是指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來不能履行合同。

　　《合同法》第108條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”

　　先期違約的構(gòu)成要件有：

　　1.違約的時間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前;

　　2.違約必須是對根本性合同義務(wù)的違反，即導(dǎo)致合同目的落空。

　　(二)當(dāng)事人雙方都違約的情形

　　“當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”