2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《相關(guān)知識(shí)》考點(diǎn)講義:建筑場(chǎng)地條件的分析

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場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及規(guī)劃部門當(dāng)?shù)匾蠛椭笜?biāo)。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的組成內(nèi)容及其使用功能要求，結(jié)合場(chǎng)地自然條件和建設(shè)條件，綜合確定建筑物、構(gòu)筑物及其他各項(xiàng)設(shè)施之間平面和空間關(guān)系，正確處理好建筑布局、交通組織、綠化布置、管線綜合等問題，使該建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)內(nèi)容或設(shè)施有機(jī)地組成功能協(xié)調(diào)的統(tǒng)一整體，并與自然地形及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，做出合理、經(jīng)濟(jì)美觀的場(chǎng)地總體布局設(shè)計(jì)方案。場(chǎng)地設(shè)計(jì)具有很強(qiáng)的綜合性，與設(shè)計(jì)對(duì)象的性質(zhì)、規(guī)模、使用功能、場(chǎng)地自然條件、地理特征及城市規(guī)劃要求等因素緊密相關(guān)，它密切聯(lián)系著建筑、工程、景園及城市規(guī)劃等學(xué)科，既是配置建筑物并完善其外部空間的藝術(shù)，又包括其間必不可少的道路交通、綠化配置等專業(yè)技術(shù)與豎向設(shè)計(jì)、管線綜合等工程手段。因此場(chǎng)地設(shè)計(jì)知識(shí)是一門綜合性較強(qiáng)的學(xué)科。

(一)掌握?qǐng)龅剡x擇的基本原則

( 1 )建設(shè)項(xiàng)目要符合所在地域、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。城市規(guī)劃內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃。在城市總體規(guī)劃中已經(jīng)確定了城市的發(fā)展方向，對(duì)城市中各項(xiàng)建設(shè)的布局和環(huán)境地貌進(jìn)行了全面的安排，對(duì)城市用地有明確的功能分區(qū)規(guī)定。

( 2 )要節(jié)約用地，不占良田及經(jīng)濟(jì)效益高的土地，并符合國(guó)家現(xiàn)行土地管理、環(huán)境保護(hù)、水土保持等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

( 3 )要有利于保護(hù)環(huán)境與景觀，首先要執(zhí)行當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定和要求;若生產(chǎn)建筑會(huì)產(chǎn)生振動(dòng)、噪聲、粉塵、有害氣體、有毒物質(zhì)，以及易燃易爆品，其貯運(yùn)對(duì)環(huán)境會(huì)產(chǎn)生不良影響，則要嚴(yán)守規(guī)定。修路、建廠應(yīng)盡量遠(yuǎn)離風(fēng)景游覽區(qū)和自然保護(hù)區(qū)。為維持生態(tài)平衡，不污染水源、河流、湖泊，應(yīng)有利于廢氣、廢渣、廢水的三廢處理，并符合現(xiàn)行環(huán)境保護(hù)法的有關(guān)規(guī)定。

(二)掌握?qǐng)龅剡x擇的基本要求

1 .資源建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)盡可能充分利用自然資源條件，如：礦藏、森林、生物、土壤、地表及地下水資源等。還包括人工筑鑿、考古發(fā)現(xiàn)的歷史遺跡和歷代園林景觀等人文資源。

2 .場(chǎng)地面積

含建筑基底面積、廣場(chǎng)道路和停車場(chǎng)面積、露天堆放場(chǎng)地面積，以及綠化面積等。不同類別用地所占面積應(yīng)根據(jù)國(guó)家用地標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)，經(jīng)計(jì)算確定同時(shí)應(yīng)考慮施工使用場(chǎng)地，并應(yīng)根據(jù)施工的規(guī)模、進(jìn)程做出相應(yīng)的安排，或用臨建用地代替。區(qū)域地形圖宜為 1 ：5000(比例尺)，場(chǎng)址地形圖選 1 ： 500 ：～1： 1000 (比例尺)。

3 .地界與地貌資料

( 1 )場(chǎng)地邊界外形應(yīng)因地制宜、盡可能簡(jiǎn)單，這樣既合理又經(jīng)濟(jì)。地貌要利于建筑布置，道路短捷順暢，地形宜場(chǎng)地排水。一般自然地形坡度不宜小于 0 . 3 %。平坡( 0 . 3 %～ 5 % ) 場(chǎng)地較理想;緩坡( 5 % ～10%)場(chǎng)地要錯(cuò)落;中坡( 10 %～ 25 % )場(chǎng)地要臺(tái)地，填挖土方量要大;陡坡( 25 %～ 100%)場(chǎng)地不宜建設(shè)。適宜建設(shè)的場(chǎng)地均應(yīng)考慮豎向規(guī)劃，以減少土石方工程量。注意分析不同地貌的小氣候特點(diǎn)和利用日照。

( 2 )地形地貌

① 類型：宏觀劃分為山地、丘陵、平原三類。進(jìn)一步劃分為山谷、山丘、山坡、沖溝、盆地、河漫灘、階地等。

② 對(duì)場(chǎng)地設(shè)計(jì)的影響：場(chǎng)地的地形地貌直接影響場(chǎng)地設(shè)計(jì)的布局與豎向設(shè)計(jì)，體現(xiàn)在總體布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置上，并且與小氣候的形成有關(guān);建設(shè)中應(yīng)充分利用和結(jié)合自然地面坡度，減少土石方工程量，降低施工難度和建設(shè)成本。

③ 地形圖。區(qū)域性地形圖常用 1 / 5000 一 1 / 10000 地形圖，總圖常用 1 / 500 一 1 / 1000地形圖。圖例中有地物符號(hào)、地形符號(hào)和標(biāo)記符號(hào)三類。為取得地形地貌真實(shí)資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘必不可少。

④ 地圖方向與坐標(biāo)。上北下南左西右東定方位。縱向 X 軸南北坐標(biāo)，橫向 Y 軸東西坐標(biāo)。世界各國(guó)均以地球經(jīng)緯度繪地圖。而城市地域一般用方格獨(dú)立坐標(biāo)網(wǎng)繪地圖。場(chǎng)地地圖多以城市地域坐標(biāo)網(wǎng)控制，也可用相對(duì)獨(dú)立坐標(biāo)網(wǎng)地形圖。

⑤ 地形圖高程與等高線。各國(guó)的地形圖選用特定零點(diǎn)高程算起，稱絕對(duì)高程或海拔。工程地圖的假定水準(zhǔn)點(diǎn)高程，稱相對(duì)高程。我國(guó)地圖等高線是以青島平均海平面作零點(diǎn)高程，以米為單位計(jì)，以等高相同點(diǎn)連線標(biāo)注的絕對(duì)高程線于地圖上。等高線應(yīng)是一條封閉曲線。兩等高線水平距離叫等高線間距，兩等高線高差叫等高距。等高線間距隨地形起伏，起伏大而密。等高線向低方向凸出，形成山脊，反之形成山溝。

4 .氣象基礎(chǔ)資料氣象條件因場(chǎng)地選擇地域的不同，而有較大差異變化。氣象資料各地均有數(shù)據(jù)可查。

① 太陽(yáng)輻射：其強(qiáng)度與日照率在不同緯度地區(qū)存在差異。會(huì)影響建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)、間距、朝向，其中日照間距直接影響建筑密度、容積率和用地指標(biāo)等。

② 風(fēng)象：對(duì)場(chǎng)地的影響，以風(fēng)向、風(fēng)速及污染系數(shù)三個(gè)參數(shù)表示。風(fēng)向是從外圍吹向中心的方向，通常用風(fēng)向頻率玫瑰圖表示一地區(qū)的風(fēng)向;風(fēng)速大小決定風(fēng)力，通常用平均風(fēng)速玫瑰圖表示;從水平性質(zhì)說，下風(fēng)向受污染程度與該方向風(fēng)向頻率成正比，與風(fēng)速大小成反比。風(fēng)暴、自然通風(fēng)及局部環(huán)流在工程設(shè)計(jì)中均應(yīng)予以考慮。

③ 氣溫：指高出地面 1 . 5m 高處測(cè)得的空氣溫度?？忌莆盏馁Y料：常年絕對(duì)最高氣溫和絕對(duì)最低氣溫，歷年最熱月、最冷月的月平均氣溫等資料。

④ 降水量：指落在地面上的雨、雪、冰雹等水質(zhì)物，未經(jīng)蒸發(fā)、滲透等損耗，聚積在水平面上的厚度，單位：mm。考生要掌握的資料：平均年降雨量，暴雨持續(xù)時(shí)間及最大降雨量。初終雪日期，積雪最大厚度，土壤凍結(jié)最大深度等資料。

5. 工程地質(zhì)條件：

場(chǎng)地所處區(qū)域的地質(zhì)構(gòu)造，地層成因，形成年代等;

對(duì)建筑指定性和適宜性評(píng)價(jià);場(chǎng)地地震基本烈度;

歷史地震資料;

場(chǎng)地處 土巖類別、性質(zhì)、承載力、有無不良滑坡、沉陷地質(zhì)現(xiàn)象及人為破壞或古墓等基礎(chǔ)資料。

這些都是為了避免九度地震區(qū)、泥石流、流沙、溶洞、三級(jí)濕陷黃土、一級(jí)膨脹土、古井、古墓、坑穴、采空區(qū)，以及有開采價(jià)值的礦藏區(qū)和承載力低于0.1MPa(兆帕)場(chǎng)地開發(fā)項(xiàng)目。

建筑物對(duì)土壤允許承載力要求：一層建筑60～l00kPa;二、三層建筑100—120kPa;四、五層建筑120kPa，當(dāng)?shù)鼗休d力小于l00kPa時(shí)，應(yīng)注意地基的變形問題。

6.安全保護(hù)條件

建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地與相鄰環(huán)境的間距應(yīng)滿足安全、衛(wèi)生、視覺、環(huán)保各項(xiàng)規(guī)定。符合人防、防水、電源要求。避免于洪泛地段、通信微波走廊、高壓輸電通廊與地下工程管道區(qū)域內(nèi)建造建筑。

7 .景觀與環(huán)境

對(duì)場(chǎng)地項(xiàng)目應(yīng)做好協(xié)調(diào)工作。對(duì)于場(chǎng)地上的文物古跡及自然景觀，應(yīng)按當(dāng)?shù)匚奈锊块T的要求采取相應(yīng)的保護(hù)措施，動(dòng)、植物自然保護(hù)區(qū)不能破壞。為此，應(yīng)把握環(huán)境與建筑的整體效果，既應(yīng)有合理的建筑功能，又應(yīng)有先進(jìn)的建筑技術(shù)。無論是工業(yè)還是民用建筑都應(yīng)該創(chuàng)造優(yōu)雅、得當(dāng)而理想的環(huán)境。并能同相鄰環(huán)境的建筑群體，在科技、信息、公用設(shè)施方面達(dá)成協(xié)作與綜合利用的目的。

8 .施工條件

了解當(dāng)?shù)丶巴鈦斫ú墓?yīng)、產(chǎn)量、價(jià)格，當(dāng)?shù)厥┕ぜ夹g(shù)力量、水平，機(jī)械起重能力數(shù)量，以及施工期，水、電、勞動(dòng)力供應(yīng)條件。

場(chǎng)址選擇所要求考慮的區(qū)域地質(zhì)、交通運(yùn)輸、自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境現(xiàn)狀、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容實(shí)際就是組織、收集、整理項(xiàng)目必需的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的過程。通過調(diào)查與分析，選擇基礎(chǔ)條件比較好的場(chǎng)地。整個(gè)論證在設(shè)計(jì)實(shí)施過程以及行業(yè)決策研究中是必不可少的基礎(chǔ)資料。對(duì)于不同類型、性質(zhì)的建筑，應(yīng)在此基礎(chǔ)上，針對(duì)項(xiàng)目的具體要求，作場(chǎng)地選擇分析。

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