2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí):承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理
承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理
(環(huán)球網(wǎng)校提供承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理)對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的租金,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的,也可以采用其他方法。
承租人在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用);蛴凶饨饝(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
在某些情況下,出租人可能對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃提供激勵(lì)措施,如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等。
在出租人提供了免租期的情況下,承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi),而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn),免租期?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用。
在出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下,承租人應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
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單項(xiàng)選擇題
1、承租人對(duì)融資租入的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的,分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的分?jǐn)偮适? )。
A.銀行同期貸款利率
B.租賃合同中規(guī)定的利率
C.出租人出租資產(chǎn)的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率
D.使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率
【答案】D
【解析】以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的,應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮,所采用的分(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率。
2、擔(dān)保余值,就承租人而言,是指( )。
A.由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值
B.在租賃開始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值
C.就出租人而言的擔(dān)保余值加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值
D.承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值
【答案】A
【解析】擔(dān)保余值,就承租人而言,是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
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