2020年初級會計考試《經濟法基礎》習題強化：房產稅

強化習題

【例題1·多選題】根據房產稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不應征收房產稅的有( )。

A.國家機關自用的房產

B.高等學校的學生公寓

C.個人出租的住房

D.老年服務機構自用的房產

【答案】ABD

【解析】個人出租的住房，應按照4%的稅率征收房產稅。

【例題2·單選題】根據房產稅法律制度的規(guī)定，下列關于房產稅計稅依據的表述中，正確的是(　　)。

A.經營租賃的房產，以租金收入為計稅依據，由承租方來繳納房產稅

B.經營租賃的房產，以房產余值為計稅依據，由出租方來繳納房產稅

C.融資租賃的房產，以租金收入為計稅依據，由出租方來繳納房產稅

D.融資租賃的房產，以房產余值為計稅依據，由承租方來繳納房產稅

【答案】D

【解析】選項A、B，經營租賃的房產，由“出租方”以“租金收入”為計稅依據繳納房產稅;選項C、D，融資租賃的房產，由“承租方”以“房產余值”為計稅依據繳納房產稅。

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