2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：第六章第二節(jié)契稅納稅人和征稅對(duì)象

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第六章 其他稅收法律制度

第二節(jié) 契稅法律制度

契稅納稅人和征稅對(duì)象

1、契稅納稅人

在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人

2、契稅征稅范圍

國(guó)有土地使用權(quán)出讓

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與、交換)

房屋買賣、贈(zèng)與、交換

【注意】土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括“農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”的轉(zhuǎn)移

土地、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、“繼承”、分拆(分割)、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍

知識(shí)點(diǎn)【契稅納稅人和征稅對(duì)象】配套習(xí)題

【單選題】根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于契稅納稅人的是(　)。

A.出售房屋的個(gè)人

B.受贈(zèng)土地使用權(quán)的企業(yè)

C.購(gòu)買房屋的個(gè)人

D.受讓土地使用權(quán)的企業(yè)

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【單選題】下列屬于契稅納稅義務(wù)人的是()。

A.土地、房屋抵債的抵債方

B.房屋贈(zèng)與中的受贈(zèng)方

C.房屋贈(zèng)與中的贈(zèng)與方

D.土地、房屋投資的投資方

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【單選題】根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)繳納契稅的是()。

A.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.企業(yè)受讓土地使用權(quán)

C.企業(yè)將廠房抵押給銀行

D.個(gè)人承租居民住宅

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