2020年初級會計職稱《初級會計實務(wù)》預(yù)習必考點四

編輯推薦：2020年初級會計職稱《初級會計實務(wù)》預(yù)習必考點匯總

【必考考點19】經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)通過“長期待攤費用”科目核算，并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法進行攤銷。

【必考考點20】固定資產(chǎn)處置一般通過“固定資產(chǎn)清理”科目進行核算。

【必考考點21】固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益，就不再符合固定資產(chǎn)的定義和確認條件，應(yīng)予終止確認。

【必考考點22】已計提減值準備的固定資產(chǎn)，應(yīng)計折舊額為原價扣除預(yù)計凈殘值和已計提減值準備的累計金額。

【必考考點23】自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)。

【必考考點24】投資性房地產(chǎn)的范圍包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)。

【必考考點25】企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當作為會計政策變更處理。

【必考考點26】已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

【必考考點27】在極少數(shù)情況下，采用公允價值對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的企業(yè)，有證據(jù)表明，當企業(yè)首次取得某項投資性房地產(chǎn)時，該投資性房地產(chǎn)的公允價值不能持續(xù)可靠取得的，應(yīng)當對該投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量直至處置，并且假設(shè)無殘值。

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