2017年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠
房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠
1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。(環(huán)球網(wǎng)校提供房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠)
2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(全額或差額)的單位(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單位)所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
4.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
5.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局〕所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。
6.經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。
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單項選擇題
1、某企業(yè)2011年度生產(chǎn)經(jīng)營用房原值12000萬元;幼兒園用房原值400萬元;出租房屋原值600萬元,年租金80萬元。已知房產(chǎn)原值減除比例為30%;房產(chǎn)稅稅率從價計征的為1.2%,從租計征的為12%,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計算中,正確的是( )。
A.12000×(1-30%)×1.2%=100.8萬元
B.12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4萬元
C.(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76萬元
D.(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2萬元
【答案】B
【解析】本題考核房產(chǎn)稅的納稅與減免。根據(jù)規(guī)定,企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地,免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。出租人的房屋應(yīng)該按照從租計征房產(chǎn)稅,不再繳納從價計征房產(chǎn)稅。
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