2016年初級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第五章財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額計(jì)算

　　財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額計(jì)算

　　(1)每次(月)收人不足4000元的：

　　應(yīng)納稅額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)-800元]×20%

　　(2)每次(月)收人在4000元以上的：

　　應(yīng)納稅額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)]×(1-20%)×20%
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　　財(cái)產(chǎn)租賃所得

　　財(cái)產(chǎn)租賃所得是指個(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。(環(huán)球網(wǎng)校提供財(cái)產(chǎn)租賃所得)

　　1.個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入，屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍。

　　2.個(gè)人購買者在一定期限內(nèi)必須將購買的商店無償提供給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租使用。

　　對購買者個(gè)人少支出的購房價(jià)款，按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。

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