如何理解融資租入或租出的固定資產(chǎn)?所有權(quán)在哪方?融資租出為什么不計(jì)提折舊?
問(wèn)題:如何理解融資租入或租出的固定資產(chǎn)?所有權(quán)在哪方?融資租出為什么不計(jì)提折舊?
解答:
1.融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。
具體來(lái)說(shuō)就是出租方根據(jù)承租人對(duì)租賃物的特定要求購(gòu)買(mǎi)租賃物,并租給承租人使用,承租人則分期向出租方支付租金。
融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)在法律形式上屬于出租方,但從經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)上看,承租人長(zhǎng)期使用該資產(chǎn)并取得經(jīng)濟(jì)利益,所以根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的要求,融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)屬于承租方。
2.承租方融資租入固定資產(chǎn),則該固定資產(chǎn)不屬于出租人,其所有權(quán)應(yīng)歸屬于承租人。
3.融資租出的固定資產(chǎn),其所有權(quán)已經(jīng)歸屬于承租人,所以出租方不再對(duì)該固定資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)提折舊。
融資租入/租出固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有,其后續(xù)支出,如計(jì)提折舊等,也由承租人負(fù)責(zé),與出租方無(wú)關(guān)。
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固定資產(chǎn)的折舊
(1)計(jì)提折舊的范圍
除以下情況外,企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊:
?、僖烟嶙阏叟f仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);
?、趩为?dú)計(jì)價(jià)人賬的土地。
(2)固定資產(chǎn)折舊方法
企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式,合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。
可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。
固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊,計(jì)提的折舊應(yīng)當(dāng)記人“累計(jì)折舊”科目,并根據(jù)用途計(jì)人相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)過(guò)程中使用的固定資產(chǎn),其計(jì)提的折舊應(yīng)計(jì)人在建工程成本;基本生產(chǎn)車間所使用的固定資產(chǎn),其計(jì)提的折舊應(yīng)計(jì)人制造費(fèi)用;
管理部門(mén)所使用的固定資產(chǎn),其計(jì)提的折舊應(yīng)計(jì)人管理費(fèi)用;
銷售部門(mén)所使用的固定資產(chǎn),其計(jì)提的折舊應(yīng)計(jì)人銷售費(fèi)用;經(jīng)營(yíng)租出的固定資產(chǎn),其計(jì)提的折舊額應(yīng)計(jì)人其他業(yè)務(wù)成本。
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