2016年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)投資性房地產(chǎn)應(yīng)設(shè)置會(huì)計(jì)科目

　　投資性房地產(chǎn)核算應(yīng)設(shè)置的會(huì)計(jì)科目

　　企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷”、“公允價(jià)值變動(dòng)損益”、“其他業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)成本”等科目進(jìn)行核算。(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn)內(nèi)容)

　　投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”和“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目核算相關(guān)的損益。

　　“投資性房地產(chǎn)”科目核算企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的成本或采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值。

　　采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置“成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目進(jìn)行核算。

　　采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷，可以單獨(dú)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷”科目，比照“累計(jì)折舊”、“累計(jì)攤銷”等科目進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值的，可以單獨(dú)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目，比照“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 、“無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)成本”科目分別核算企業(yè)投資性房地產(chǎn)取得租金收入、處置投資性房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的收入和投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊或進(jìn)行攤銷、處置投資性房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)的成本。
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初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
老師介紹：李娟
●會(huì)計(jì)師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師，注冊(cè)稅務(wù)師，環(huán)球職業(yè)教育在線實(shí)力派輔導(dǎo)老師.
●主講會(huì)計(jì)職稱、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、會(huì)計(jì)從業(yè)、會(huì)計(jì)實(shí)操等課程的輔導(dǎo)。
●講授條理清晰、通俗易懂，能將枯燥無(wú)味的會(huì)計(jì)理論知識(shí)講解的生動(dòng)形象、深入淺出，并以恰當(dāng)?shù)姆绞絺鬟_(dá)給學(xué)生，深得學(xué)生認(rèn)可與喜愛。
●授課富有激情與活力，能夠準(zhǔn)確把握重點(diǎn)、考點(diǎn)、難點(diǎn)，所授班次通過率極高。
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經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)
老師介紹：趙俊峰
●畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)，通過司法考試、企業(yè)法律顧問考試。
●從事會(huì)計(jì)職稱、國(guó)家司法考試培訓(xùn)工作，曾多次受邀在多家教育媒體和搜狐等知名網(wǎng)絡(luò)媒體，開展考前輔導(dǎo)座談。
●主講會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法、企業(yè)法律顧問等法律類課程。
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