2021年初級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》考試目的
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2021年初級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》考試目的
考試目的
測查應(yīng)試人員是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)理論原理,掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術(shù),了解專業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范(規(guī)定),以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)實務(wù)工作,進行建設(shè)工程投資決策分析和工程項目管理的初步能力。
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考試內(nèi)容與要求
1. 建筑業(yè)與建筑市場。辨別建筑業(yè)分類,理解建筑業(yè)特征,詮釋建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用;劃分建筑產(chǎn)品類別,說明建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程,總結(jié)建筑產(chǎn)品技術(shù)經(jīng)濟特點;理解建筑市場構(gòu)成及交易特征,概括建筑市場法規(guī)體系,說明建筑市場行為規(guī)范;識別企業(yè)資質(zhì)管理和個人職業(yè)資格管理內(nèi)容。
2. 房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場。說明房地產(chǎn)所有權(quán)及其特性,辨析房地產(chǎn)業(yè)細分行業(yè)及業(yè)務(wù)內(nèi)容,理解房地產(chǎn)企業(yè)類型及資質(zhì)管理,解釋房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系;區(qū)分房地產(chǎn)市場分類,分析房地產(chǎn)市場供求和波動;理解土地基本制度和房屋基本制度。
3. 工程建設(shè)管理基本制度。理解項目法人責(zé)任制及資本金制度,辨別項目法人職權(quán);理解工程監(jiān)理制,概括工程監(jiān)理范圍,說明工程監(jiān)理主要工作內(nèi)容;理解招標(biāo)投標(biāo)制,說明工程招標(biāo)范圍及方式,按照程序進行工程施工招標(biāo)投標(biāo);理解合同管理制,概括建設(shè)工程合同類型,分析工程勘察設(shè)計合同和施工合同主要內(nèi)容。
4. 建設(shè)工程投資決策分析與審批。說明建設(shè)工程項目可行性研究的階段和內(nèi)容,按照工作程序和要求進行可行性研究,理解可行性研究報告的主要內(nèi)容;理解政府投資項目審批制度,說明企業(yè)投資項目核準(zhǔn)及備案制度。
5. 建設(shè)工程實施組織模式。理解建設(shè)工程業(yè)主方管理模式,分析業(yè)主方不同管理模式的特點及適用情形;理解建設(shè)工程發(fā)承包模式,分析不同發(fā)承包模式的特點;分析工程項目管理不同組織結(jié)構(gòu)形式的特點,結(jié)合工程項目特點選擇適宜的工程項目組織結(jié)構(gòu)形式。
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