為什么BIM技術這么火?帶你細數(shù)BIM技術的N個應用優(yōu)勢

首先，BIM技術的信息管理模式可以實現(xiàn)建筑改造各個階段的信息記錄和存儲，提高信息管理的效率，有效避免圖紙損壞、數(shù)據(jù)丟失等問題。對于有純紙質(zhì)圖紙文件或無圖紙文件的既有建筑，可采用三維激光掃描技術對既有建筑進行測量和驗證，并已應用于古建筑保護，包括建筑信息檔案、建筑構(gòu)件尺寸測量、，三維視覺表示和逆向重建。然而，值得注意的是，當前三維激光掃描技術獲取的點云文件僅包含建筑物的空間信息。在目前的情況下，它無法獲得部件的物理特性信息。在識別建筑物后，仍然需要手動添加此類信息。

其次，統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式下的集成數(shù)據(jù)模型可以實現(xiàn)既有建筑改造過程中各專業(yè)、各階段的信息共享，提高信息利用率，減少重復工作量。在計算機輔助設計過程中，可視化和參數(shù)化設計環(huán)境可以提高建筑綜合改造的效率，提高改造效果，主要體現(xiàn)在基于BIM信息的可視化和三維動態(tài)表達上，直觀地展現(xiàn)既有建筑的約束條件，使既有建筑改造在設計過程中的成果表達更加生動;BIM在協(xié)同工作模式下協(xié)助既有建筑的方案設計、仿真分析和參數(shù)化設計，通過改變建筑平面布置或構(gòu)件材料，快速進行方案優(yōu)化設計和比較，從而大大提高既有建筑綜合改造的設計效率;基于BIM技術，可以在虛擬條件下檢測各專業(yè)的碰撞，完成施工圖紙的深化，減少設計變更和施工返工，準確定位現(xiàn)有建筑需要加固或開洞的部位。在施工組織設計和施工過程管理過程中，BIM技術可以有效利用設計階段的建筑信息，減少建筑信息重復錄入的工作量;現(xiàn)有基于BIM的建筑信息模型為施工模擬增加了構(gòu)件時間信息，可以提前發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，為安裝工程施工順序的安排提供參考;基于BIM模型，通過模型中構(gòu)件的篩選，實現(xiàn)分類建筑材料的自動統(tǒng)計，為場地方案的設計和布置提供數(shù)據(jù)支持;基于BIM施工模型，結(jié)合其成本信息，在不斷監(jiān)測和補充現(xiàn)場情況的情況下，及時掌握現(xiàn)場情況，實現(xiàn)既有建筑改造過程中進度、資源和成本的動態(tài)控制。

最后，BIM模型包含設施中所有系統(tǒng)和設備的準確布局和相關技術信息。三維BIM完工模型能快速確定機械、暖通空調(diào)、給排水、強電、弱電等施工設備的準確位置，并能同時傳遞或顯示運行維護管理所需的相關技術信息，可大大提高設施設備運行維護的工作效率?；贐IM技術的運行維護管理可以使設備智能化、人性化。它不僅可以提高設施設備運維管理的效率，還可以大大降低查詢、定位和查找設備相關信息過程中所消耗的人工成本。基于BIM的運維管理可以處理和規(guī)范建筑運維管理流程，將BIM與物聯(lián)網(wǎng)等相關技術相結(jié)合，及時采取應對措施進行控制，通過監(jiān)測建筑物內(nèi)部空間環(huán)境，維護和管理機械系統(tǒng)和設備，顯著提高建筑物的服務質(zhì)量。此外，基于BIM技術的現(xiàn)有建筑數(shù)據(jù)模型可以為未來的建筑安全檢查、維護、改造和擴建提供準確的建筑數(shù)據(jù)和歷史維護信息記錄，從而增強建筑的可持續(xù)性。

綜上所述，現(xiàn)有的建筑信息模型是通過基于BIM技術添加構(gòu)件階段屬性創(chuàng)建的。結(jié)合以上BIM技術的應用優(yōu)勢，說明BIM技術能夠基本有效地解決既有建筑改造中存在的問題，促進既有建筑改造和再利用進入良性發(fā)展過程。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“為什么BIM技術這么火?帶你細數(shù)BIM技術的N個應用優(yōu)勢”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。