2020咨詢工程師《方法實務》仿真練習題（4）

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案例背景

某地擬建項目，該項目屬于核準制，并以劃撥方式提供國有土地使用權的項目，在已批準的建設用地范圍內進行改擴建的項目，不涉及新增用地。

已知：某項目投資經(jīng)濟效益費用流量表如表3-1所示，其中建設期建設投資資金在四年中投入的比例為10%，20%，40%，30%，財務評價中估算的總投資為1267160萬元，其中建筑工程費560000萬元，設備及工器具購置費390000萬元(含進口關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅2740萬元)，安裝工程費170000萬元，工程建設其他費用20000萬元(含建設用地費用1600萬元)，基本預備費26000萬元，漲價預備費14000萬元，建設期利息20000萬元，流動資金67160萬元。已知建筑工程的影子價格換算系數(shù)為1.1，設備及安裝材料價格均為市場價格，建設用地費用的影子價格為2400萬元。

問題：

1、經(jīng)濟評價調整的建設投資費用為多少?

2、項目經(jīng)濟凈現(xiàn)值為多少?(社會折現(xiàn)率8%)

3、該項目是否符合資源配置的要求?

4、項目申請報告包括哪些內容?應附送那些文件?

項目投資經(jīng)濟費用效益流量表單位：萬元

【參考答案】

1、計算經(jīng)濟分析調整建設投資建設期利息，流動資金不是建設投資組成部分，予以剔出，稅收屬于轉移支付應扣除。

調整后的項目建設投資國民經(jīng)濟費用

=560000×1.1+(390000-2740)+170000+(20000-1600+2400)+26000=1220060(萬元)。

2、各年的建設投資流量為：

項目投資經(jīng)濟費用效益流量表單位：萬元

經(jīng)濟凈現(xiàn)值=(-122006)*0.9259-244012*0.8573-488024*0.7938-366018*0.7350

+77765*0.6805+144925*(P/A,8%,13)*(P/F,8%,5)+372329*0.2317

=-59786.95(萬元)

3、經(jīng)濟凈現(xiàn)值小于0，所以不符合資源配置的要求。

4、(1) 項目申請報告應當主要包括以下內容：<1> 項目單位情況; <2> 擬建項目情況; <3> 資源利用和生態(tài)環(huán)境影響分析; <4> 經(jīng)濟和社會影響分析。

(2) 項目單位在報送項目申請報告時，應當根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定附送以下文件：

<1>城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的選址意見書;

<2>國土資源行政主管部門出具的用地預審意見;

<3>環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價審批文件;

<4>節(jié)能審查機關出具的節(jié)能審查意見;

<5>根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定應當提交的其他文件。

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