2019咨詢工程師《組織與管理》教材解讀：工程項目投資的構(gòu)成

工程項目投資的構(gòu)成：

工程項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。

(1)建設(shè)投資是指在項目籌建與建設(shè)期間所花費的全部建設(shè)費用，由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費(包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費)組成。

(2)建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款(或債券)利息及手續(xù)費、承諾費、管理費等。

(3)流動資金是項目運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金。鋪底流動資金是指生產(chǎn)性建設(shè)項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程項目總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。

設(shè)備工器具購置費由設(shè)備原價、工器具原價和運雜費(包括設(shè)備成套公司服務(wù)費)組成。

建筑安裝工程費，是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資，由建筑工程費和安裝工程費兩部分組成。建筑工程費是指建設(shè)工程涉及范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場地平整、道路、室外管道鋪設(shè)、大型土石方工程費用等。安裝工程費是指主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程等單項工程中需要安裝的機械設(shè)備等設(shè)備安裝及配件工程費以及管道等安裝工程費用。

【例10-2】(2013真題)某工程項目室外管道鋪設(shè)所花的費用應(yīng)計入(　)。

A.基本預(yù)備費

B.建筑工程費

C.安裝工程費

D.生產(chǎn)準(zhǔn)備費

【答案】B

【解析】建筑工程費是指建設(shè)工程涉及范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場地平整、道路、室外管道鋪設(shè)、大型土石方工程費用等。參見教材P260。

工程建設(shè)其他費用分為三類：第一類是建設(shè)用地費，包括土地征用及遷移補償費和土地使用權(quán)出讓金;第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用，包括建設(shè)管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用，包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、辦公和生活家具購置費等。

建設(shè)工程項目總投資組成表必須掌握，是重要的考點。

【例10-3】(2013真題)工程項目總投資中的工程建設(shè)其他費用不包括(　)。

A.工器具購置費

B.工程保險費

C.可行性研究費

D.漲價預(yù)備費

E.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

【答案】AD