2020中級審計(jì)師《審計(jì)專業(yè)相關(guān)知識》考點(diǎn)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

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中級審計(jì)師《審計(jì)專業(yè)相關(guān)知識》

第三部分 企業(yè)財務(wù)會計(jì)

第三章 非流動資產(chǎn)(一)

第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)(中級要求)

知識點(diǎn)、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

(一)成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)比照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，對已出租的建筑物或土地使用權(quán)進(jìn)行計(jì)量，并計(jì)提折舊或攤銷，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”科目。

(二)公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提折舊或攤銷。資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)以投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)，對其賬面價值進(jìn)行調(diào)整，借記或貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記或借記“公允價值變動損益”科目

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