2014中級會計職稱考試《中級會計實務》預習：固定資產的確認

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　　固定資產的確認

　　(一)概念

　　固定資產是指：

       使用壽命超過一年、為生產經(jīng)營管理或出租而持有的有形資產。

　　固定資產分為動產和不動產，動產就是可以移動的固定資產，主要是機器設備;不動產就是不可移動的固定資產，主要是建筑物，具體來說，是指企業(yè)自己使用的廠房、倉庫和辦公樓等。企業(yè)用于出租的建筑物不是固定資產，而是投資性房地產。

　　(二)固定資產的確認條件

　　固定資產的確認條件有兩個：一是經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);二是成本能夠可靠計量。所有資產都是這兩個確認條件。要注意的是，融資租入固定資產，符合固定資產的確認條件，要和自有資產一樣進行確認，這叫實質重于形式。

　　(三)固定資產確認條件的具體應用

　　環(huán)保設備和安全設備，也是固定資產。工業(yè)企業(yè)的器具和備件，應按照重要性原則，分別確認為固定資產或者低值易耗品。這個劃分是重要性原則的體現(xiàn)。

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