初級會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎》第五章：城鎮(zhèn)土地使用稅

更新時間：2013-06-07 08:54:54 來源：|0

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摘要《初級經(jīng)濟法基礎》第五章一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人二、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù) 三、稅率和應納稅額的計算

　　城鎮(zhèn)土地使用稅

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。

　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，是指在稅法規(guī)定的征稅范圍內使用土地的單位和個人。

　　2.征稅范圍

　　二、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)――納稅人“實際占用”的土地面積。

　　(1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準。

　　(2)尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用權證書的，以證書確定的土地面積為準。

　　(3)尚未核發(fā)土地使用權證書的，應當由納稅人據(jù)實申報土地面積，待核發(fā)土地使用權證書后再作調整。

　　三、稅率和應納稅額的計算――從量定額征收

　　年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額

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