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2011《初級經(jīng)濟法》:房產(chǎn)稅法律制度(12)

更新時間:2010-07-12 09:22:04 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  二、城市維護建設稅的計稅依據(jù):納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅的稅額。

  1、納稅人在被查補“三稅”和被處以罰款時,應就其偷漏的城市維護建設稅同時補、罰,并加收稅收滯納金。

  2、納稅人違反“三稅”有關(guān)稅法而加收的滯納金和罰款,不作為城市維護建設稅的計稅依據(jù)。

  3、“三稅”要免征或減征,城市維護建設稅同時減免。

  4、對出口產(chǎn)品不退還已繳納的城市維護建設稅,對進口貨物不征收城建稅。

  【例題】根據(jù)城建稅的有關(guān)規(guī)定,下列各項中,屬于城建稅的計稅依據(jù)是( )。

  A、納稅人當期應納的“三稅”稅額

  B、納稅人當期實納的“三稅”稅額

  C、納稅人被處罰的“三稅”罰款

  D、納稅人因“三稅”加收的滯納金

  答案:B

  解析:本題考核城市維護建設稅的計稅依據(jù)。城建稅以納稅人實納的“三稅”為計稅依據(jù),“三稅”的滯納金和罰款不作為城建稅的計稅依據(jù)。

  三、稅率

  根據(jù)納稅人所在地區(qū),共分三檔(差別比例稅率):

  市區(qū):7%;縣城、鎮(zhèn):5%;不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的:1%。

  提示:由受托方代征、代扣增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人,其代征、代扣的城市維護建設稅適用“受托方所在地”的稅率。

  四、城市維護建設稅的計算

  應納稅額=(實際繳納的增值稅+實際繳納的消費稅+實際繳納的營業(yè)稅)×適用稅率

  【例題】某企業(yè)3月份銷售應稅貨物繳納增值稅34萬元、消費稅12萬元,出售房產(chǎn)繳納營業(yè)稅10萬元、土地增值稅4萬元。已知該企業(yè)所在地使用的城市維護建設稅稅率為7%。該企業(yè)3月份應繳納的城市維護建設稅稅額為( )萬元。(2007年)

  A、4.20   B、3.92   C、3.22   D、2.38

  答案:B

  解析:本題考核城建稅的計算。根據(jù)規(guī)定,城建稅的計稅依據(jù)為納稅人“實際繳納”的三稅之和,應繳納城市維護建設稅=(34+12+10)×7%=3.92(萬元)。

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