2009年《中級會計實務(wù)》跨章節(jié)綜合習題(6)
六、練習目的:練習無形資產(chǎn)+投資性房地產(chǎn)
四川股份有限公司(以下簡稱四川公司)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。四川公司有關(guān)土地使用權(quán)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2007年1月5日,四川公司通過競價取得一塊使用年限為50年的土地使用權(quán),已用銀行存款支付土地出讓金4800萬元。該土地使用權(quán)計劃用于建設(shè)辦公樓。
(2)因資金一時難以到位,從2007年7月起出租給乙公司,租期2年(2007年7月1日―2009年6月30日),每年租金240萬元,分別在2007年7月初和2008年7月初收取。
(3)2009年7月初,四川公司收回出租的土地用于建設(shè)辦公樓,同月開始動工興建。
(4)該土地使用權(quán)采用直線法攤銷,不考慮相關(guān)稅費。
【要求】
(1)編制四川公司取得土地使用權(quán)的會計分錄。
(2)計算該土地使用權(quán)每月應(yīng)攤銷金額,在半年末編制攤銷分錄。
(3)編制四川公司2007年7月將自用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出租和收到租金的會計分錄。
(4)編制四川公司2007年末結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本的會計分錄。
(5)編制四川公司2009年7月收回出租土地轉(zhuǎn)為自用的會計分錄。
(答案中的金額單位用萬元表示。)
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【答案】
(1)編制四川公司取得土地使用權(quán)的會計分錄
借:無形資產(chǎn)――土地使用權(quán) 4800
貸:銀行存款 4800
(2)計算該土地使用權(quán)每月應(yīng)攤銷金額,在半年末編制攤銷分錄
每月攤銷額=4800÷50÷12=8(萬元)
2007年6月30日編制攤銷分錄
借:管理費用 48
貸:累計攤銷 48
(3)編制四川公司將自用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出租和收到租金的會計分錄
將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出租,應(yīng)將無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),并采用成本模式計量
借:投資性房地產(chǎn) 4800
累計攤銷 48
貸:無形資產(chǎn)――土地使用權(quán) 4800
投資性房地產(chǎn)累計攤銷 48
借:銀行存款 240
貸:預收賬款 240
(4)編制四川公司2007年末結(jié)轉(zhuǎn)收入的會計分錄
借:預收賬款 120
貸:其他業(yè)務(wù)收入 120
借:其他業(yè)務(wù)成本 48
貸:投資性房地產(chǎn)累計攤銷 48
(5)編制四川公司2009年7月收回出租土地轉(zhuǎn)為自用的會計分錄
借:無形資產(chǎn)――土地使用權(quán) 4800
投資性房地產(chǎn)累計攤銷(48×5) 240
貸:投資性房地產(chǎn) 4800
累計攤銷 240
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