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初級(jí)經(jīng)濟(jì)法:第六章房產(chǎn)稅納稅時(shí)間復(fù)習(xí)資料

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  四、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。

  2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  4、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  5、納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  6、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  【解釋】只有第一種情形從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅,其他均從“次月”。

  【例題1】納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之月起,繳納房產(chǎn)稅。( )

  【答案】×

  【例題2】納稅人出租房產(chǎn),自交付出租房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 ( )

  【答案】√

  【例題3】根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的是( )。

  A、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起,繳納房產(chǎn)稅

  B、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅

  C、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅

  D、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅

  【答案】BCD

  【解析】納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月(而非次月)起,繳納房產(chǎn)稅。

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