2024年中級會計實務(wù)高頻考點總結(jié)：第十八章租賃
更新時間：2024-03-28 16:25:35
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2024年中級會計備考進(jìn)行中！本文整理了2024年中級會計《中級會計實務(wù)》第十八章租賃高頻考點，幫助考生全面掌握考試重點。
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《中級會計實務(wù)》高頻考點
第十八章 租賃
考點103 租賃的識別★
| 定義 | 租賃，是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價的合同 | |
| 要素 | 存在一定期間 | |
| 存在已識別資產(chǎn) | ||
| 資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制 | ||
| 已識別資產(chǎn) | ①對資產(chǎn)的指定，通常由合同明確指定，也可以在資產(chǎn)可供客戶使用時隱性指定 | |
| ②物理可區(qū)分 | ||
| ③實質(zhì)性替換權(quán)，即使合同已對資產(chǎn)指定，如果資產(chǎn)供應(yīng)方在整個使用期間擁有對該資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權(quán)，則該資產(chǎn)不屬于已識別資產(chǎn)，同時符合條件表明擁有實質(zhì)性替換權(quán)，如果供應(yīng)方在特定日期或特定時間后擁有替換權(quán)，則不具有實質(zhì)性 | 資產(chǎn)供應(yīng)方擁有在整個使用期間替換資產(chǎn)的實際能力 | |
| 資產(chǎn)供應(yīng)方通過行使替換資產(chǎn)的權(quán)利將獲得經(jīng)濟(jì)利益 | ||
| 使用權(quán) | 在評估客戶是否有權(quán)獲得因使用已識別資產(chǎn)所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟(jì)利益時，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在約定的客戶權(quán)利范圍內(nèi)考慮其所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益 | |
| 存在情形之一可視為客戶有權(quán)主導(dǎo)資產(chǎn)的使用 | 客戶有權(quán)在整個使用期間主導(dǎo)已識別資產(chǎn)的使用目的和方式 | |
| 已識別資產(chǎn)的使用目的和方式在使用前已預(yù)先確定，并且客戶有權(quán)在這個使用期間自行或主導(dǎo)他人按照其確定的方式運(yùn)營該資產(chǎn)，或客戶設(shè)計了已識別資產(chǎn)（或資產(chǎn)的特定方面）并在設(shè)計時已預(yù)先確定了該資產(chǎn)在整個使用期間的使用目的和方式 | ||
考點104 租賃的分拆與合并★
| 單獨租賃 | 同時滿足下列條件構(gòu)成一項單獨租賃 |
| 承租人可以單獨使用該資產(chǎn)或?qū)⑵渑c易于獲得的其他資源一起使用中獲利 ‚該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系 |
|
| 分拆 | 承租人：按照各租賃部分單獨價格及非租賃部分的單獨價格之和的相對比例分?jǐn)偤贤瑢r |
| 出租人：按照《收入》準(zhǔn)則規(guī)定的關(guān)于交易價格分?jǐn)偟囊?guī)定分?jǐn)偤贤瑢r | |
| 合并 | 滿足下列條件之一時，應(yīng)當(dāng)合并為一份合同 |
| 兩份或多份合同基于總體商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易 ‚某份合同的對價金額取決于其他合同的定價或履行情況 ƒ兩份或多份合同讓渡的資產(chǎn)使用權(quán)合起來構(gòu)成一項單獨租賃 |
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