2016年中級會計師《中級經(jīng)濟法》練習(xí)題租賃合同

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　　單項選擇題

　　1、A與B訂立租賃合同，將自己所有的機器設(shè)備租賃給B使用。租賃期間，A在征得B同意后，將機器設(shè)備賣給C，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。有關(guān)該租賃合同效力的表述中正確的是()。

　　A.租賃合同自動解除

　　B.租賃合同自動解除，但是C應(yīng)當另行與B訂立租賃合同

　　C.租賃合同自動解除，但是A應(yīng)當對B承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.租賃合同在B和C之間繼續(xù)有效

　　【答案】D

　　【解析】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　2、張某承租李某家的房屋做生意。因屋頂漏雨影響生產(chǎn)，張某要求李某維修，李某以“沒時間維修”為由拖延修繕，張某只好自己雇人修繕，并造成了一定的經(jīng)營損失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列說法中，正確的是()。

　　A.修繕費用和張某的經(jīng)營損失均由李某承擔(dān)

　　B.修繕費用由張某和李某共同承擔(dān)，張某的經(jīng)營損失自己承擔(dān)

　　C.修繕費用和張某的經(jīng)營損失均由張某和李某共同承擔(dān)

　　D.修繕費用由李某承擔(dān)，張某的經(jīng)營損失可通過要求李某減少房租來彌補

　　【答案】D

　　【解析】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。

　　3、下列關(guān)于有限合伙企業(yè)中有限合伙人入伙與退伙的表述中，符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的是(　　)。

　　A.新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其實繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任

　　B.作為有限合伙人的自然人，有限合伙企業(yè)存續(xù)期間喪失民事行為能力的，該有限合伙人當然退伙

　　C.退伙后的有限合伙人對于基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其退伙時從有限合伙企業(yè)中取回的財產(chǎn)為限承擔(dān)責(zé)任

　　D.退伙后的有限合伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任

　　【答案】C

　　【解析】有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;選項A錯誤。作為有限合伙人的自然人在有限合伙企業(yè)存續(xù)期間喪失民事行為能力的，其他合伙人不得因此要求其退伙;選項B錯誤。有限合伙人退伙后，對基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務(wù)，以其退伙時從有限合伙企業(yè)中取回的財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任;選項D錯誤。

　　判斷題

　　1、合伙人在合伙協(xié)議中約定有限合伙人不得同有限合伙企業(yè)進行交易，這一約定侵害了有限合伙人的權(quán)利。(　　)

　　【答案】錯

　　【解析】有限合伙人可以同本有限合伙企業(yè)進行交易，但是合伙協(xié)議另有約定的除外;普通合伙人如果禁止有限合伙人同本有限合伙企業(yè)進行交易，應(yīng)當在合伙協(xié)議中作出約定。
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