2019年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)》考點(diǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷概述
瀏覽
收藏
相關(guān)推薦：2019年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)》考點(diǎn)匯總
房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷概述
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的概念
房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)以消費(fèi)者對(duì)各類房地產(chǎn)商品和服務(wù)的需求為出發(fā)點(diǎn)，通過動(dòng)態(tài)地適應(yīng)市場(chǎng)變化，有效地提供各類房地產(chǎn)商品及相關(guān)服務(wù)來滿足消費(fèi)者生產(chǎn)或生活需求，并實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)的社會(huì)活動(dòng)和管理過程
是依據(jù)市場(chǎng)營銷的基本理論和方法，結(jié)合房地產(chǎn)商品及其市場(chǎng)特點(diǎn)，以房地產(chǎn)商品和服務(wù)為對(duì)象的市場(chǎng)營銷
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的特點(diǎn)
一般特點(diǎn)
廣泛性-針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體而言
有限性-針對(duì)特定房地產(chǎn)商品而言
差異性
環(huán)境相關(guān)性
一、二級(jí)市場(chǎng)的不同特點(diǎn)
| 營銷策略 | 一級(jí)市場(chǎng) | 二級(jí)市場(chǎng) |
| 產(chǎn)品 | 增量房地產(chǎn) | 存量房地產(chǎn) |
| 價(jià)格 | 由開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià) | 交易雙方協(xié)商定價(jià) |
| 渠道 | 較多使用直接銷售 | 多采用中介服務(wù)、代理 |
| 促銷 | 較多使用促銷手段 | 較少使用促銷手段 |
三、開發(fā)經(jīng)營觀念
生產(chǎn)觀點(diǎn)-生產(chǎn)什么賣什么，無須營銷
推銷觀點(diǎn)-生產(chǎn)什么推銷什么
市場(chǎng)營銷觀點(diǎn)-客戶需要什么，就賣什么
社會(huì)營銷觀念-保證消費(fèi)者滿意，在考慮到消費(fèi)者需求、愿望、利益和社會(huì)福利的前提下獲得利潤
產(chǎn)品觀念
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷組合與流程
組合：產(chǎn)品價(jià)格渠道促銷
流程：分析目標(biāo)消費(fèi)者
市場(chǎng)營銷環(huán)境分析
設(shè)計(jì)營銷組合
市場(chǎng)營銷計(jì)劃
市場(chǎng)營銷計(jì)劃實(shí)施
市場(chǎng)營銷控制
【2008年真題】房地產(chǎn)企業(yè)在組織市場(chǎng)營銷的過程中，可以自主控制和加以設(shè)計(jì)的市場(chǎng)營銷要素有()。
A.市場(chǎng)
B.產(chǎn)品
C.價(jià)格
D.促銷
E.渠道
【答案】BCDE
2019年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師備考中，為避免考生錯(cuò)過中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試，環(huán)球網(wǎng)校特推出“ 免費(fèi)預(yù)約短信提醒”一經(jīng)預(yù)訂，屆時(shí)環(huán)球網(wǎng)校會(huì)為大家推送各地區(qū)2019年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師準(zhǔn)考證打印時(shí)間、考試時(shí)間提醒，確保大家順利參考！
小編分享的“2019年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)》考點(diǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷”供大家參考，以下小編為大家準(zhǔn)備了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師備考精華資料，點(diǎn)擊以下“資料下載”即可免費(fèi)獲取哦!
最新資訊
- 2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師教材預(yù)計(jì)何時(shí)發(fā)布？舊的還能用嗎？2025-01-20
- 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試教材每年都更新嗎？是的2025-01-20
- 2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試教材買哪個(gè)出版社的？什么時(shí)候發(fā)布？2025-01-16
- 2025年一建新教材已出，25年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師教材什么時(shí)候發(fā)布？2025-01-06
- 2025年12月30日14點(diǎn)起中級(jí)經(jīng)濟(jì)師超級(jí)福利等你來2024-12-30
- 重磅福利來襲！2025年報(bào)考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)考人員速進(jìn)2024-12-29
- 全體注意：2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考生重磅福利來襲！2024-12-26
- 2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師教材變動(dòng)預(yù)測(cè)2024-12-25
- ​2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試教材什么時(shí)候發(fā)布？會(huì)大改嗎？2024-12-25
- 年終知識(shí)盛宴：考過24年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師才敢說的大實(shí)話！2024-12-14
打卡人數(shù)
