24年資產(chǎn)評(píng)估師實(shí)務(wù)二模擬試題：多選題練習(xí)

【題目類型】簡(jiǎn)答題

【題干】44.甲公司持有乙公司 100%股權(quán)，因混合所有制改革，擬轉(zhuǎn)讓所持乙公司9%的股權(quán)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年12月31 日。

乙公司屬通用設(shè)備制造行業(yè)，主要從事通用機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)制造。評(píng)估基準(zhǔn)日乙公司資產(chǎn)總額 230000 萬(wàn)元，凈資產(chǎn) 81000 萬(wàn)元，2020 年度營(yíng)業(yè)收入 200000 萬(wàn)元，凈利潤(rùn)12000萬(wàn)元。

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員選擇上市公司比較法對(duì)乙公司擬轉(zhuǎn)讓的9%的股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。初步篩選出在資產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)收入規(guī)模比較接近的同行業(yè) 5 家公司，相關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表1。

表 1 初步篩選 5 家公司數(shù)據(jù)

根據(jù)乙公司所在行業(yè)特點(diǎn)，經(jīng)分析選擇 P/E 作為價(jià)值比率。5 家公司在盈利能力、成長(zhǎng)能力、營(yíng)運(yùn)能力方面與乙公司存在一定差異，經(jīng)指標(biāo)差異對(duì)比得出“價(jià)值比率調(diào)整指標(biāo)評(píng)分匯總表”(見(jiàn)表 2)。

根據(jù)相關(guān)研究，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)缺乏流動(dòng)性折扣為 32%。

(1)選出 3 家可比公司，并說(shuō)明理由。(3 分)

(2)分別計(jì)算 3 家可比公司的價(jià)值比率 P/E。(3 分)

(3)根據(jù) 3 家可比公司盈利能力、成長(zhǎng)能力、營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)得分，分別計(jì)算對(duì)應(yīng)的調(diào)整系數(shù)。(3 分)

(4)分別計(jì)算 3 家可比公司調(diào)整后 P/E。(3 分)

(5)根據(jù) 3 家可比公司等權(quán)重方式，計(jì)算乙公司 P/E。(2 分)

(6)根據(jù)乙公司對(duì)應(yīng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和折扣因素，計(jì)算乙公司9%股權(quán)價(jià)值。(2 分)

【解析】

(1)根據(jù)營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額，與乙公司差異最小的 3 家可比公司是公司A、公司C、公司 D。理由：評(píng)估基準(zhǔn)日乙公司資產(chǎn)總額 230 000 萬(wàn)元，2020 年度營(yíng)業(yè)收入200 000 萬(wàn)元。與乙公司資產(chǎn)總額相似程度由高到低的順序是：公司 A、公司 C、公司D、公司E、公司B。與乙公司營(yíng)業(yè)收入相似程度由高到低的順序是：公司 C、公司 A、公司D、公司B、公司E。所以根據(jù)營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額，與乙公司差異最小的 3 家可比公司是公司A、公司C、公司D。

(2)公司 A 的每股收益=12000/23000公司 A 的價(jià)值比率 P/E=16/(12000/23000)=30.67公司 C 的每股收益=13000/19000公司 C 的價(jià)值比率 P/E=20/(13000/19000)=29.23公司 D 的每股收益=13000/20000公司 D 的價(jià)值比率 P/E=17/(13000/20000)=26.15

(3)公司 A 的調(diào)整系數(shù)=(100/95)×(100/95)×(100/102)=1.0863公司 C 的調(diào)整系數(shù)=(100/96)×(100/102)×(100/103)=0.9915公司 D 的調(diào)整系數(shù)=(100/97)×(100/101)×(100/101)=1.0106

(4)公司 A 調(diào)整后的 P/E=30.67×1.0863=33.32公司 C 調(diào)整后的 P/E=29.23×0.9915=28.98公司 D 調(diào)整后的 P/E=26.15×1.0106=26.43

(5)乙公司 P/E=(33.32+ 28.98 +26.43)/3=29.58

(6)乙公司 9%股權(quán)價(jià)值=12000×29.58×(1-32%)×9%= 21723.56(萬(wàn)元)

【知識(shí)圖譜】252107

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2024年資產(chǎn)評(píng)估師簡(jiǎn)答題答題技巧

1.綜合題主要為文字?jǐn)⑹鲂灶}目，要求考生根據(jù)題目給出的信息作出相應(yīng)的回答，如:要求判斷題目中評(píng)估師的做法是否恰當(dāng)，并寫出理由。本科涉及到的計(jì)算相較于其他科目來(lái)說(shuō)，所占比例較低。通常涉及到較多的文字錄入，所以對(duì)考生的打字能力有一定的要求。

2.涉及計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟，保證盡可能多得分，即使最終答案計(jì)算的不正確，只要中間步驟正確，也可以得到相應(yīng)的分值。

3.如果答題時(shí)不善于自己總結(jié)語(yǔ)言，可以適當(dāng)利用題目中的資料。

【評(píng)分扣分標(biāo)準(zhǔn)】

1.綜合題由兩個(gè)12分的綜合題和1個(gè)16分的綜合題組成，每個(gè)綜合題有3-5個(gè)小問(wèn)組成，考試時(shí)會(huì)給出給每個(gè)小問(wèn)的分值，我們根據(jù)每個(gè)小題的問(wèn)題作答即可。

2.該題型綜合性最強(qiáng)，相比來(lái)說(shuō)難度最大，不像選擇題記住關(guān)鍵詞選出正確答案即可需要我們對(duì)題目的問(wèn)題進(jìn)行完整的回答。

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2024年資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱

2024年資產(chǎn)評(píng)估師大綱變動(dòng)

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