2015年造價工程師備考：時間點總結

投標準備時間：招標文件發(fā)出日至投標文件截止日

最短不少于20天，世行不少于45天

招標文件的澄清、修改、重新公布招標控制價

投標截止時間15天前，不足15天要延長

投標有效期

一般項目60-90天，大型項目120天左右

公示

收到評標報告3日內公示，不少于3日，異議在3日內答復

向有關部門報告

自確定中標人之日起15日內

簽訂合同

中標通知書發(fā)出之日起30日內

投標保證金及利息退還

簽訂合同后5日內

總承包投標有效期

120天

履約擔保保證金的退還

工程接收證書頒發(fā)后28天內

總采購公告送交世行的時間

不遲于招標文件發(fā)售之前60天

暫列金額

分部分項工程量清單的10%～15%

招標控制價復查結論與原誤差（ ），招標人改正

大于±3%

總承包服務費

僅進行總包管理和協(xié)調：造價的1.5%
還要配合服務造價的3%～5%
招標人自行供材，材料價值1%

風險

價格波動5%以內的材料、工程設備和10%以內的施工機具使用費，由承包人承擔

評標修正率

4%

履約擔保

不超過中標金額的10%

投標保證金

不超過投標總價的2%，最高不得超過80萬元

中標候選人

不超過3人

基準日

實行招標的建設工程：施工招標文件中規(guī)定的提交投標文件的截止時間前的第28天作為基準日；
不實行招標的建設工程：建設工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日

綜合單價的調整

增加15%以上時，增加部分的綜合單價應調低；
減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應調高

趕工費用

壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過的，應在招標文件中明示增加趕工費用

現(xiàn)場簽證

承包人應在收到發(fā)包人指令的7天內，向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報告，發(fā)包人收到報告后的48小時內確認；
現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內，承包人應按照現(xiàn)場簽證內容計算價款，報送發(fā)包人確認后，作為增加合同價款，與進度款同期支付

預付款支付時間

發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的1個月內或不遲于開工日期前的7天預付工程款；
發(fā)包人不按期支付，承包人應在預付時間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知；
發(fā)包人收到通知后仍不預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施；
承包人提交預付款申請--簽訂合同或向發(fā)包人提供與預付款等額的預付款保函（如有）后；
發(fā)包人7天內核實后發(fā)出支付證書，簽發(fā)證書后的7天內向支付；
沒有按合同約定按時支付預付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在預付款期滿后的7天內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工

預付款擔保

發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人

安全文明施工費

開工后的28天內，當年安全文明施工費總額的60%

竣工結算的審核

承包人對發(fā)包人提出的工程造價咨詢企業(yè)竣工結算審核意見有異議的，在接到該審核意見后一個月內，可以向有關工程造價管理機構或者有關行業(yè)組織申請調解，調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

最終結清

涉及的時間都是“14天”

工程總承包變更程序

承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務在10日內向發(fā)包人提交書面建議報告

工程總承包索賠

“30日”

工程總承包合同價款的結算

約定預付款保函的，在合同生效后，發(fā)包人收到承包人提交的預付款保函后10日內向承包人支付預付款金額；
發(fā)包人應在辦理工程竣工驗收和竣工結算時，將暫時扣減的全部缺陷責任保修金金額的一半支付給承包人，專用條款另有約定的除外。發(fā)包人應在缺陷責任期屆滿后15日內，將暫扣的缺陷責任保修金余額支付給承包人；
總承包竣工結算：30日

國際工程合同

在收到承包商的支付申請報表和證明文件后28天內，工程師應向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書，列出金額，并提交詳細證明資料。
業(yè)主應于工程師收到承包商的報表及證明文件之日起56天內，將期中支付證書中開具的款額支付給承包商。
在收到工程接收證書后的84天內，承包商應按工程師規(guī)定的格式提交竣工報表。
在收到承包商的報表和證明文件后28天內，工程師應向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書。