2015造價工程師備考：工程造價基本知識總結五

　　130、 分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫

　　131、 英國工程量清單計價模式的核心是―SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成

　　132、 工程造價信息的特點：⑴區(qū)域性⑵多樣性⑶專業(yè)性⑷系統(tǒng)性⑸動態(tài)性⑹季節(jié)性

　　133、 對工程造價信息進行分類，應準循以下原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性

　　134、 工程造價信息的主要內(nèi)容有以下三類：價格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價信息

　　135、 工程造價資料積累的內(nèi)容應包括“量”和“價”，還包括對造價確定有重要影響的技術經(jīng)濟條件，建設項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他

　　136、 工程造價的資料的運用:⑴編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，作為建設成本分析(建設成本節(jié)約額=批準概算現(xiàn)值-建設成本現(xiàn)值 建設成本降低率=建設成本節(jié)約額/批準概算)⑵單位生產(chǎn)能力投資分析(單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額(現(xiàn)值)/全部新增生產(chǎn)能力(使用能力))⑶編制投資估算的依據(jù)⑷編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)⑸用作確定標底和投標報價的參考資料⑹用作技術經(jīng)濟分析的基礎資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調(diào)價系數(shù)，編制造價指數(shù)⑼用于研究同類工程造價的變化規(guī)律

　　137、 工程造價指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同(個體指數(shù)、總指數(shù));現(xiàn)象的性質(zhì)不同(數(shù)量指標指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù));基期不同(定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù);)編制方法不同(綜合指數(shù)、平均指數(shù))依據(jù)資料的期限長短(時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù))

　　138、 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標，反映了基期到報告期價格的變動趨勢

　　139、 各種單項價格指數(shù)------個體指數(shù);設備、工器具價格指數(shù)------總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示;建筑安裝工程造價指數(shù)-----總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示;建設項目或單項工程造價指數(shù)------總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示;

　　140、 設備工器具價格指數(shù)是一種質(zhì)量指數(shù)，拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素， 派許體系： KP―綜合指數(shù);q0―基期數(shù)量;q1―報告期數(shù)量;p0―基期價格;p1―報告期價格

　　141、 確定同度量因素的一般原則：質(zhì)量指標指數(shù)應以報告期的數(shù)量指標作為同度量因素，即使用派氏公式，而數(shù)量指標指數(shù)應以基期的質(zhì)量指標作為同度量因素，即使用拉氏公式

　　142、 設備工器具價格指數(shù)

　　143、 建筑安裝工程價格指數(shù):

　　(即報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數(shù))

　　144、 建設項目或單項工程指數(shù)：公式基本同上，主要包括建筑安裝工程費、設備工器具費用以及工程建設其它費

　　145、 工程造價指數(shù)的應用：宏觀調(diào)控、工程估算及概預算依據(jù)、提供投標報價的依據(jù)，此時可稱為投標價格指數(shù)

　　146、 中國香港發(fā)布的工程造價指數(shù)主要是成本指數(shù)和價格指數(shù);美國、日本、中國中國香港都是通過政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價信息，我國是通過政府的工程造價管理部門發(fā)布

　　147、 項目決策與工程造價的關系：⑴決策的正確性是工程造價和理性的前提⑵項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎⑶造價高低、投資多少也影響項目決策⑷項目決策深度影響投資估算的精度，也影響工程造價的控制效果

　　148、 投資估算作為限額目標

　　149、 項目決策階段影響工程造價的主要因素：⑴項目的合理規(guī)模(項目規(guī)模合理化的制約因素：市場因素(是項目規(guī)模確定需要考慮的首要因素)、技術因素、環(huán)境因素)⑵建設標準水平的確定(建設標準的主要內(nèi)容有：建設規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準和指標)⑶建設地區(qū)及建設地點(廠址)的選擇(*近原材料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則、工業(yè)項目適當聚集的原則)⑷工程技術方案的確定(主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設備的選擇兩部分---主要設備的選擇應處理好：盡量選用國產(chǎn)設備、注意進口設備之間以及國內(nèi)外設備之間的銜接配套問題、進口設備與原有國產(chǎn)設備、廠房之間的配套問題、注意進口設備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問題)

　　150、 可行性研究作用：⑴投資決策的依據(jù)⑵編制設計文件的依據(jù)⑶向銀行貸款的依據(jù)⑷建設單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關協(xié)議的依據(jù)⑸環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)⑹施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據(jù)⑺項目后評估的依據(jù)

　　151、 工程項目建設全過程可分為三個階段：投資前時期(包括機會研究階段 項目設想：±30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段 項目初選：±20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細可行性研究階段 項目準備：±10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月(---建設項目投資決策的基礎，其主要目標時提出項目建設方案、效益分析和最終方案選擇、確定項目投資的最終可行性和選擇標準依據(jù))評價和決策階段 項目評估±10%、)、投資時期、生產(chǎn)時期

　　152、 在項目可行性研究中，項目經(jīng)濟和理性的研究包括財務分析和經(jīng)濟分析，建設項目的可行性研究的內(nèi)容可概括為3大部分：市場研究―---必要性問題、技術研究---―可行性研究問題、效益研究-----合理性問題(核心問題) 可行性研究中，項目的凈及合理性研究包括財務分析和經(jīng)濟評價兩個方面

　　153、 大中型建設項目的可行性研究報告―--全國性專業(yè)公司負責預審，國家計委審批或由國家計委委托有關單位審批;重大型項目的可行性研究報告-----國家計委會同有關部門預審，報國務院審批;小型項目的可行性研究報告不經(jīng)過預審，由全國性專業(yè)公司審批

　　154、 國外項目投資估算的階段劃分與精度：⑴項目的投資設想期--無工藝流程圖、平面布置圖―毛估階段(比照估算)---≥±30%;⑵項目的投資機會研究期---有初步的工藝流程圖、主要的設備生產(chǎn)能力---初估階段(因素估算)---±30%⑶項目的可行性研究時期---具備設備表格和主要設備的生產(chǎn)能力---初步估算(認可估算)---±20%⑷項目的詳細可行性研究時期---確定估算(控制估算)----±10%⑸項目的工程設計階段---具有全部的設計圖紙---詳細估算(投標估算)----±5%

　　155、 在可行性研究時期，基本預備費、漲價預備費、建設期利息一并計入固定資產(chǎn)，流動資金(財務中的營運資金)主要用于購買原材料、燃料、支付工資以及其他經(jīng)營費等所需的周轉資金，等于流動資產(chǎn)(主要考慮現(xiàn)金、應收賬款和存貨)―流動負債(主要考慮應付賬款)

　　建設項目靜態(tài)投資的估算的方法(148―152)

　　156、 單位生產(chǎn)能力法(精度可達到70%)：把建設項目的投資于生產(chǎn)能力的關系視為簡單的線性關系，主要用于新建項目或裝置的估算;(估算應注意地方性、配套性、時間性)--考慮時間的差異性C2=C1(Q2/Q1)f

　　157、 生產(chǎn)能力指數(shù)法(精度可達到70%)：主要應用于擬建裝置或項目與用來參考的已知裝置或項目的規(guī)模不同的場合。C2=C1(Q2/Q1)xf------在承包上報價大都采用這種方法

　　158、 系數(shù)估算法：分為設備系數(shù)法C=E(1+f1p1+f2p2+…….)+I---以擬建項目的設備費為基數(shù)、主體專業(yè)系數(shù)法 C=E(1+f1p1’+f2p2’+…….)+I----以擬建項目的工藝設備投資為基數(shù)、郎格系數(shù)法(估算誤差 10%~15%)C=E(1+∑ki)kc-- ki ?管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)-- kc ?管理費、合同費、應急費等項費用的總估算數(shù) (1.43----1.1、1.25、1.6----1.5----1.31、1.35、1.38)、

　　159、 比例估算法(根據(jù)已有主要設備投資占全廠建設投資的比例計算)

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