2015造價師考試《造價管理》考點：違約責任

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　　違約責任

　　1. 違約責任及其特點

　　違約責任是指合同當事人不履行或不適當履行合同，應(yīng)依法承擔的責任。與其他責任制度相比，違約責任有以下主要特點：

　　(1)違約責任以有效合同為前提。

　　(2)違約責任以違反合同義務(wù)為要件。

　　(3)違約責任可由當事人在法定范圍內(nèi)約定。

　　(4)違約責任是一種民事賠償責任。

　　2. 違約責任的承擔

　　(1)違約責任的承擔方式

　　1)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行是指在合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定時，另一方合同當事人有權(quán)要求其在合同履行期限屆滿后繼續(xù)按照原合同約定的主要條件履行合同義務(wù)的行為。繼續(xù)履行是合同當事人一方違約時，其承擔違約責任的首選方式。

　?、龠`反金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行。當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

　　②違反非金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：①法律上或者事實上不能履行;②債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

　　2)采取補救措施。如果合同標的物的質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。依照上述辦法仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、 減少價款或者報酬等違約責任。

　　3)賠償損失。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

　　4)違約金。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

　　5)定金。當事人可以依照《擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

　　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　(2)違約責任的承擔主體。合同當事人雙方違約時違約責任的承擔。當事人雙方都違反合同的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。

　　因第三人原因造成違約時違約責任的承擔。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者依照約定解決。

　　例題：

　　1.某合同約定了違約金，當事人一方遲延履行的，根據(jù)《合同法》，違約方應(yīng)支付違約金并()。

　　A.終止合同履行 B.賠償損失 C.繼續(xù)履行債務(wù) D.中止合同履行

　　【答案】C

　　【解題思路】當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

　　2. 根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于定金的說法，正確的是()

　　A.債務(wù)人準備履行債務(wù)時，定金應(yīng)當收回

　　B.給付定金的一方如不履行債務(wù)，無權(quán)要求返還定金

　　C.收受定金的一方如不履行債務(wù)，應(yīng)當返還定金

　　D.當事人既約定違約金，又約定定金的，違約時適用違約金條款

　　【答案】B

　　【考點解析】當事人可以依照《擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。