2015造價師考試《造價管理》考點(diǎn)：工程項目成本管理

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　　工程項目成本管理流程

　　在工程項目成本管理流程中，每個環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的。成本預(yù)測是成本計劃的編制基礎(chǔ)，成本計劃是開展成本控制和核算的基礎(chǔ);成本控制能對成本計劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，保證成本計劃的實(shí)現(xiàn)，而成本核算又是成本計劃是否實(shí)現(xiàn)的最后檢查，它所提供的成本信息又是成本預(yù)測、成本計劃、成本控制和成本考核等的依據(jù);成本分析為成本考核提供依據(jù)，也為未來的成本預(yù)測與編制成本計劃指明方向;成本考核是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和手段。

　　工程項目成本管理方法

　　1. 成本預(yù)測

　　項目成本預(yù)測是指承包企業(yè)及其項目經(jīng)理部有關(guān)人員憑借歷史數(shù)據(jù)和工程經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用一定方法對工程項目未來的成本水平及其可能的發(fā)展趨勢做出科學(xué)估計。項目成本預(yù)測是項目成本計劃的依據(jù)。

　　1)定性預(yù)測。由于定性預(yù)測主要依靠管理人員的素質(zhì)和判斷能力，因而這種方法必須建立在對項目成本費(fèi)用的歷史資料、現(xiàn)狀及影響因素深刻了解的基礎(chǔ)之上。最常用的定性預(yù)測方法是調(diào)查研究判斷法，具體方式有：座談會法和函詢調(diào)查法。

　　2)定量預(yù)測。在成本費(fèi)用預(yù)測中，常用的定量預(yù)測方法有加權(quán)平均法、回歸分析法等。

　　2. 成本計劃

　　成本計劃是在成本預(yù)測的基礎(chǔ)上，承包企業(yè)及其項目經(jīng)理部對計劃期內(nèi)項目的成本水平所作的籌劃。

　　承包企業(yè)的項目計劃成本應(yīng)通過投標(biāo)與簽訂合同形成。目標(biāo)成本是承包企業(yè)實(shí)施項目成本控制和工程價款結(jié)算的基本依據(jù)。

　　(1)成本計劃的內(nèi)容。

　　項目成本計劃一般由直接成本計劃和間接成本計劃組成。

　　1)直接成本計劃。主要反映項目直接成本的預(yù)算成本、計劃降低額及計劃降低率。主要包括項目的成本目標(biāo)及核算原則、降低成本計劃表或總控制方案、對成本計劃估算過程的說明及對降低成本途徑的分析等。

　　2)間接成本計劃。主要反映項目間接成本的計劃數(shù)及降低額。

　　此外，項目成本計劃還應(yīng)包括項目經(jīng)理對可控責(zé)任目標(biāo)成本進(jìn)行分解后形成的各個實(shí)施性計劃成本，即各責(zé)任中心的責(zé)任成本計劃。責(zé)任成本計劃又包括年度、季度和月度責(zé)任成本計劃。

　　(2)成本計劃的編制方法。

　　1)目標(biāo)利潤法。是指根據(jù)項目的合同價格扣除目標(biāo)利潤后得到目標(biāo)成本的方法。

　　2)技術(shù)進(jìn)步法。是以項目計劃采取的技術(shù)組織措施和節(jié)約措施所能取得的經(jīng)濟(jì)效果為項目成本降低額，求項目目標(biāo)成本的方法。

　　3)按實(shí)計算法。

　　4)定率估算法(歷史資料法)。當(dāng)項目非常龐大和復(fù)雜而需要分為幾個部分時采用的方法。首先將項目分為若干子項目，參照同類項目的歷史數(shù)據(jù)，采用算術(shù)平均法計算子項目目標(biāo)成本降低率和降低額，然后再匯總整個項目的目標(biāo)成本降低率、降低額。在確定子項目成本降低率時，可采用加權(quán)平均法或三點(diǎn)估算法。

　　3. 成本控制

　　成本控制應(yīng)貫穿于項目建設(shè)的各個階段，是項目成本管理的核心內(nèi)容，也是項目成本管理中不確定因素最多、最復(fù)雜、最基礎(chǔ)的管理內(nèi)容。

　　(1)項目成本控制的內(nèi)容和過程。項目成本控制的主要內(nèi)容包括項目決策成本控制、投標(biāo)費(fèi)用控制、設(shè)計成本控制和施工成本控制等內(nèi)容。

　　承包企業(yè)項目成本控制的重心應(yīng)放在項目經(jīng)理部，包括計劃預(yù)控、過程控制和糾偏控制三個重要環(huán)節(jié)。

　　1)項目成本的計劃預(yù)控?？刂频闹攸c(diǎn)是優(yōu)化項目實(shí)施方案(包括工程總承包項目的設(shè)計方案)、合理配置資源和控制生產(chǎn)要素的采購價格。

　　2)項目成本運(yùn)行過程控制。

　　3)項目成本的糾偏控制。

　　(2)項目成本控制的方法。

　　1)項目成本分析表法。常見的成本分析表有月成本分析表、成本日報或周報表、月成本計算及最終預(yù)測報告表。

　　2)工期-成本同步分析法。

　　施工成本的實(shí)際開支與計劃不相符，往往是由兩個因素引起的：一是在某道工序上的成本開支超出計劃;二是某道工序的施工進(jìn)度與計劃不符。

　　3)掙值分析法。掙值分析法是對工程項目成本/進(jìn)度進(jìn)行綜合控制的一種分析方法。通過比較已完工程預(yù)算成本(Budget Cost of the Work Performed，BCWP)與已完工程實(shí)際成本(Actual Cost of the Work Performed，ACWP)之間的差值，可以分析由于實(shí)際價格的變化而引起的累計成本偏差;通過比較已完工程預(yù)算成本(BCWP)與擬完工程預(yù)算成本(Budget Cost of the Work Scheduled，BCWS)之間的差值，可以分析由于進(jìn)度偏差而引起的累計成本偏差。

　　4)價值工程方法。

　　4. 成本核算

　　項目成本核算是承包企業(yè)成本管理最基礎(chǔ)的工作，它所提供的各種信息，是成本預(yù)測、成本計劃、成本控制和成本考核等的依據(jù)。

　　(1)項目成本核算的對象和范圍。承包企業(yè)的項目經(jīng)理部應(yīng)建立和健全以單位工程為對象的項目成本核算賬務(wù)體系，在項目實(shí)施階段不對企業(yè)經(jīng)營成本進(jìn)行分?jǐn)偂?/P>

　　承包企業(yè)的項目成本核算應(yīng)以項目經(jīng)理責(zé)任成本目標(biāo)為基本核算范圍;以項目經(jīng)理授權(quán)范圍相對應(yīng)的可控責(zé)任成本為核算對象，進(jìn)行全過程分月跟蹤核算。

　　(2)項目成本核算的方法。

　　1)表格核算法。表格核算法需要依靠眾多部門和單位支持，專業(yè)性要求不高。其優(yōu)點(diǎn)是比較簡捷明了，直觀易懂，易于操作，適時性較好。缺點(diǎn)是覆蓋范圍較窄，核算債權(quán)債務(wù)等比較困難;且較難實(shí)現(xiàn)科學(xué)嚴(yán)密的審核制度，有可能造成數(shù)據(jù)失實(shí)，精度較差。

　　2)會計核算法。其優(yōu)點(diǎn)是核算嚴(yán)密、邏輯性強(qiáng)、人為調(diào)節(jié)的可能因素較小、核算范圍較大。但對核算人員的專業(yè)水平要求較高。

　　總的說來，用表格核算法進(jìn)行項目施工各崗位成本的責(zé)任核算和控制，用會計核算法進(jìn)行項目施工成本核算，兩者互補(bǔ)。

　　(3)項目成本費(fèi)用的歸集與分配。

　　1)人工費(fèi)。

　　2)材料費(fèi)。

　　3)施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　按現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定，承包企業(yè)計提折舊一般采用平均年限法和工作量法。技術(shù)進(jìn)步較快或使用壽命受工作環(huán)境影響較大的施工機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備，經(jīng)國家財政主管部門批準(zhǔn)，可采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法計提折舊。

　　固定資產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計提。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起，停止計提折舊。

　　①平均年限法。也稱使用年限法，是指按照固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限平均分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)折舊額的方法。這種方法計算的折舊額在各個使用年(月)份都是相等的，折舊的累計額所繪出的圖線是直線。因此，這種方法也稱直線法。

　　5. 成本分析

　　(1)項目成本的分析方法。成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

　　1)比較法。又稱指標(biāo)對比分析法，是通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。其特點(diǎn)是通俗易懂、簡單易行、便于掌握，因而得到廣泛應(yīng)用。比較法的應(yīng)用，通常有下列形式：

　　①將本期實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比。

　?、诒酒趯?shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對比。

　?、郾酒趯?shí)際指標(biāo)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比。

　　2)因素分析法。又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下：

　　①以各個因素的計劃數(shù)為基礎(chǔ)，計算出一個總數(shù);

　?、谥痦椧愿鱾€因素的實(shí)際數(shù)替換計劃數(shù);

　?、勖看翁鎿Q后，實(shí)際數(shù)就保留下來，直到所有計劃數(shù)都被替換成實(shí)際數(shù)為止;

　?、苊看翁鎿Q后，都應(yīng)求出新的計算結(jié)果;

　?、葑詈髮⒚看翁鎿Q所得結(jié)果，與其相鄰的前一個計算結(jié)果比較，其差額即為替換的那個因素對總差異的影響程度。

　　4)比率法。比率法是指用兩個以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。其基本特點(diǎn)是：先把對比分析的數(shù)值變成相對數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有以下幾種：

　?、傧嚓P(guān)比率法。通過將兩個性質(zhì)不同而又相關(guān)的指標(biāo)加以對比，求出比率，并以此來考察經(jīng)營成果的好壞。

　　②構(gòu)成比率法。又稱比重分析法或結(jié)構(gòu)對比分析法。是通過計算某技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中各組成部分占總體比重進(jìn)行數(shù)量分析的方法。

　?、蹌討B(tài)比率法。是將同類指標(biāo)不同時期的數(shù)值進(jìn)行對比，求出比率，以分析該項指標(biāo)的發(fā)展方向和發(fā)展速度的方法。

　　(2)綜合成本的分析方法。

　　1)分部分項工程成本分析。分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎(chǔ)。分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對比，分別計算實(shí)際成本與預(yù)算成本、實(shí)際成本與目標(biāo)成本的偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，為今后的分部分項工程成本尋求節(jié)約途徑。

　　分部分項工程成本分析的資料來源是：預(yù)算成本是以施工圖和定額為依據(jù)編制的施工圖預(yù)算成本，目標(biāo)成本為分解到該分部分項工程上的計劃成本，實(shí)際成本來自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。

　　2)月(季)度成本分析

　　月(季)度成本分析的依據(jù)是當(dāng)月(季)的成本報表。分析的方法通常包括：

　?、偻ㄟ^實(shí)際成本與預(yù)算成本的對比，分析當(dāng)月(季)的成本降低水平;通過累計實(shí)際成本與累計預(yù)算成本的對比，分析累計的成本降低水平，預(yù)測實(shí)現(xiàn)項目成本目標(biāo)的前景。

　?、谕ㄟ^實(shí)際成本與目標(biāo)成本的對比，分析目標(biāo)成本的落實(shí)情況，以及目標(biāo)管理中的問題和不足，進(jìn)而采取措施，加強(qiáng)成本管理，保證成本目標(biāo)的落實(shí)。

　　③通過對各成本項目的成本分析，可以了解成本總量的構(gòu)成比例和成本管理的薄弱環(huán)節(jié)。對超支幅度大的成本項目，應(yīng)深入分析超支原因，并采取對應(yīng)的增收節(jié)支措施，防止今后再超支。

　?、芡ㄟ^主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)際與目標(biāo)對比，分析產(chǎn)量、工期、質(zhì)量、“三材”節(jié)約率、機(jī)械利用率等對成本的影響。

　?、萃ㄟ^對技術(shù)組織措施執(zhí)行效果的分析，尋求更加有效的節(jié)約途徑。

　　⑥分析其他有利條件和不利條件對成本的影響。

　　3)年度成本分析。企業(yè)成本要求按年結(jié)算，不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度。而項目成本則以項目的施工(或承包)周期為結(jié)算期，要求從開工、竣工到保修期結(jié)束連續(xù)計算，最后結(jié)算出成本總量及其盈虧。

　　年度成本分析的依據(jù)是年度成本報表。年度成本分析的內(nèi)容，除月(季)度成本分析的6個方面外，重點(diǎn)是針對下一年度的施工進(jìn)展情況規(guī)劃切實(shí)可行的成本管理措施，以保證施工項目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　4)竣工成本的綜合分析。凡是有幾個單位工程而且是單獨(dú)進(jìn)行成本核算的項目，其竣工成本分析應(yīng)以各單位工程竣工成本分析資料為基礎(chǔ)，再加上項目經(jīng)理部的經(jīng)營效益(如資金調(diào)度、對外分包等所產(chǎn)生的效益)進(jìn)行綜合分析。單位工程竣工成本分析，應(yīng)包括：竣工成本分析;主要資源節(jié)超對比分析;主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。

　　6. 成本考核

　　成本考核是在工程項目建設(shè)的過程中或項目完成后，定期對項目形成過程中的各級單位成本管理的成績或失誤進(jìn)行總結(jié)與評價。

　　(1)項目成本考核的內(nèi)容。

　　(2)項目成本考核指標(biāo)：

　　1)企業(yè)的項目成本考核指標(biāo)：

　?、夙椖吭O(shè)計成本降低額和降低率：

　　項目設(shè)計成本降低額=項目設(shè)計合同成本-項目設(shè)計預(yù)算成本 (3.2.20)

　　項目設(shè)計成本降低率=項目設(shè)計成本降低額/項目設(shè)計合同成本×100% (3.2.21)

　?、陧椖渴┕こ杀窘档皖~和降低率：

　　項目施工成本降低額=項目施工合同成本-項目實(shí)際施工成本 (3.2.22)

　　項目施工成本降低率=項目施工成本降低額/項目施工合同成本×100% (3.2.23)

　　2)項目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)：

　?、夙椖拷?jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本降低額和降低率：

　　目標(biāo)總成本降低額=項目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本-項目竣工結(jié)算總成本 (3.2.24)

　　目標(biāo)總成本降低率=目標(biāo)總成本降低額/項目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本×100% (3.2.25)

　　②施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額和降低率：

　　施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額=施工責(zé)任目標(biāo)總成本-工程竣工結(jié)算總成本 (3.2.26)

　　施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率=施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額/施工責(zé)任目標(biāo)總成本×100% (3.2.27)

　?、凼┕び媱澇杀緦?shí)際降低額和降低率：

　　施工計劃成本實(shí)際降低額=施工計劃總成本-工程竣工結(jié)算總成本 (3.2.28)

　　施工計劃成本實(shí)際降低率=施工計劃成本實(shí)際降低額/施工計劃總成本×100% (3.2.29)