2015造價師考試《造價管理》考點(diǎn):合同的變更、轉(zhuǎn)讓
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合同的變更、轉(zhuǎn)讓
1. 合同的變更
合同的變更是指對已經(jīng)依法成立的合同,在承認(rèn)其法律效力的前提下,對其進(jìn)行修改或補(bǔ)充。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確,令人難以判斷約定的新內(nèi)容與原合同內(nèi)容的本質(zhì)區(qū)別,則推定為未變更。
2. 合同的轉(zhuǎn)讓
合同轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事人一方取得另一方同意后將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。合同轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式,它不是變更合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,而是變更合同主體。
(1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。并列出了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán):①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
若債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。除非經(jīng)受讓人同意,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷。
債權(quán)讓與后,該債權(quán)由原債權(quán)人轉(zhuǎn)移給受讓人,受讓人取代讓與人(原債權(quán)人)成為新債權(quán)人,依附于主債權(quán)的從債權(quán)也一并移轉(zhuǎn)給受讓人,例如抵押權(quán)、留置權(quán)等。為保護(hù)債務(wù)人利益,不致其因債權(quán)轉(zhuǎn)讓而蒙受損失,凡債務(wù)人對讓與人的抗辯權(quán)(例如同時履行的抗辯權(quán)等),可以向受讓人主張。
(2)債務(wù)轉(zhuǎn)讓。應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意,債務(wù)人才能將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。
債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)后,原債務(wù)人可享有的對債權(quán)人的抗辯權(quán)也隨債務(wù)轉(zhuǎn)移而由新債務(wù)人享有,新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯權(quán)。與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),例如附隨于主債務(wù)的利息債務(wù),也隨債務(wù)轉(zhuǎn)移而由新債務(wù)人承擔(dān)。
(3)債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意,可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的處理,適用上述有關(guān)債權(quán)人和債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。
當(dāng)事人訂立合同后合并的,由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的,除另有約定外,由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù)。
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