2009年造價工程師真題-案例分析試題二
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試題二(20分)
某業(yè)主邀請若干廠家對某商務(wù)樓的設(shè)計方案進行評價，經(jīng)老師討論確定的主要評價指標(biāo)分別為：功能適用性(F1)、經(jīng)濟合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)五項評價指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5同等重要，經(jīng)過篩選后，最終對A、B、C三個設(shè)計方案進行評價，三個設(shè)計方案評價指標(biāo)的評價得分結(jié)果和估算總造價見表2.1.
表2.1 各方案評價指標(biāo)的評價結(jié)果和估算總造價表
| 功能 | 方案A | 方案B | 方案C |
| 功能適用性（F1） | 9 分 | 8 分 | 10 分 |
| 經(jīng)濟合理性（F2） | 8 分 | 10 分 | 8 分 |
| 結(jié)構(gòu)可靠性（F3） | 10 分 | 9 分 | 8 分 |
| 外形美觀性（F4） | 7 分 | 8 分 | 9 分 |
| 與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5） | 8 分 | 9 分 | 8 分 |
| 估算總造價（萬元） | 6500 | 6600 | 6650 |
功能 方案A 方案B 方案C
功能適用性(F1) 9 分8 分10 分
經(jīng)濟合理性(F2) 8 分10 分8 分
結(jié)構(gòu)可靠性(F3) 10 分9 分8 分
外形美觀性(F4) 7 分8 分9 分
與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5) 8 分9 分8 分
估算總造價(萬元) 6500 6600 6650
問題：
1.用0-4評分法計算各功能的權(quán)重，將計算結(jié)果填入答題紙表2.1中。
2.用價值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計方案，將計算結(jié)果填入答題紙表2.2和表2.3中。
3.若A、B、C三個方案的年度使用費用分別為340萬元、300萬元、350萬元，設(shè)計使用年限均為50年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，用壽命周期年費用法選擇最佳設(shè)計方案。
(表中數(shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
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