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造價(jià)師考試試題之《案例分析》重點(diǎn)習(xí)題5

更新時(shí)間:2014-08-01 14:48:25 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  背景:

  某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。設(shè)計(jì)使用同規(guī)模;際準(zhǔn)化設(shè)計(jì)資料。類似工:程的工程費(fèi)用造價(jià)指標(biāo)見(jiàn)表5.1;類似工程造價(jià)指標(biāo)中主要材料價(jià)格表見(jiàn)表5.2。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格信息價(jià)格及指數(shù)見(jiàn)表5.3。

  表5.1 類似工程造價(jià)指標(biāo)

序號(hào) 
工程和費(fèi)用名稱
工程費(fèi)結(jié)算價(jià)值(萬(wàn)元)
備 注 
建筑工程 
設(shè)備購(gòu)置 
安裝工程 
其他費(fèi)用 
合計(jì) 
 
廠區(qū)內(nèi)工程 
13411.00 
19205.00 
5225.00 
 
37841.00 
 
1 
原料準(zhǔn)備 
3690.00 
5000.00 
990.00 
 
9680.00 
 
2 
熱料燒成及儲(chǔ)存 
2620.00 
5110.00 
1720.00 
 
9450.00 
 
3 
粉磨、儲(chǔ)存、包裝
3096.00 
5050.00 
666.00 
 
8812.00 
 
4
全廠輔助及公用設(shè)施 
2555.00 
3585.00 
929.00 
 
7069.00 
 
5
 
總圖運(yùn)輸及綜合管網(wǎng) 
1450.00
460.00 
920.00 
 
2830.00 
 
 
廠區(qū)外工程 
6435.00 
3005.00 
1231.00 
 
10721.00 
 
1
 
石灰石礦 
4560.00 
2100.00 
190.00 
 
6850.00 
 
2 
粘土礦 
125.00 
380.00 
12.00 
 
517.00 
汽車運(yùn)輸 
3 
石灰石礦皮帶長(zhǎng)廊 
430.00 
460.00 
152.00
 
 
1042.00 
1.5km 
4 
水源地及輸水管線 
160.00 
20.00 
31.00 
 
211.00
 
 
5 
廠外鐵路公路 
1210.00 
45.00 
26.00
 
 
281.00 
 
6 
廠外電力及通訊線路 
 
 
820.00
 
 
820.00 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
工程費(fèi)用合計(jì) 
19896.00
 
22210.00
 
6456.00
 
 
48562.00
 
 

  表5.2 類似工程材料價(jià)格表

序號(hào) 材料名稱 單位 單價(jià)(元) 權(quán)數(shù)(%) 備注
1 水泥 t 249.00 19.74 綜合
2 鋼筋 t 2736.00 39.27 綜合
3 型鋼 t 3120.00 20.10 綜合
4 木材 m3 988.00 3.56 綜合
5 干塊 140.00 4.45 標(biāo)準(zhǔn)
6 m3 22.00 3.54
7 石子 m3 45.00 9.34
合 計(jì) 100

  標(biāo)5.3 擬建工程市場(chǎng)價(jià)格信息及指數(shù)

序號(hào)  項(xiàng)目名稱  單位  單價(jià)(元) 目  備注 
  材料       
1  水泥  t  336.00  綜合 
2  鋼筋  t  3250.00  綜合 
3  型鋼  t  3780.00  綜合 
4  木材  m3  1288.00  綜合 
5  磚  千塊  210.00  標(biāo)準(zhǔn) 
6  砂  m3  32.00   
7  石子  m3  49.00   
  人工費(fèi)      綜合上調(diào)43% 
  機(jī)械費(fèi)      綜合上調(diào)17.5% 
四  綜合稅費(fèi)      綜合上調(diào)3.6% 

  問(wèn)題:

  1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件有以下不同之處:

  (1)擬建工程生產(chǎn)所需粘土原料按外購(gòu)考慮,不自建粘土礦山:

  (2)擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長(zhǎng)廊輸送,類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長(zhǎng)廊。

  根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計(jì)算調(diào)整類似工程造價(jià)指標(biāo)中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。

  2.類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用所含的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例分別為58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。

  根據(jù)已有資料和條件,在答題紙表5.1中計(jì)算建筑工程費(fèi)用中的材料綜合調(diào)整系數(shù),計(jì)算擬建工程建筑上程費(fèi)用。

  3.行業(yè)部門測(cè)定的擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與類似工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)相比下降2.91%,

  擬建上程安裝工程費(fèi)與類似工程安裝工程費(fèi)相比增加8.91%。根據(jù)已有資料和條件,計(jì)算擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)用。

  (計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)

  表5-1 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算表

序號(hào)  材料名稱  單位  指標(biāo)
單位 
采用單位(元)  調(diào)價(jià)系數(shù)  權(quán)數(shù)(%)  綜合調(diào)價(jià)系數(shù)(%) 
1  水泥  t  249.00  336.00    19.74   
2  鋼筋  t  2736.00  3250.00    39.27   
3  型鋼  t  3120.00  378.00    20.10   
4  木材  m3  988.00  1288.00    3.56   
5  磚  千塊  140.00  210.00    4.45   
6  砂  m3  22.00  32.00    3.54   
7  石子  m3  45.00  49.00    9.34   
  合計(jì)          100.00   

  試題五答案(20分)

  問(wèn)題1.

  (1)類似工程建筑工程費(fèi)調(diào)整:

  不建粘土礦減125.00(萬(wàn)元)

  運(yùn)礦皮帶長(zhǎng)廊加長(zhǎng)1.0km增加430萬(wàn)元×1.0km/1.5km=286.67(萬(wàn)元)

  類似工程建筑工程費(fèi)調(diào)整為:19896-125.00+286.67=20057.67(萬(wàn)元)

  (2)類似工程建筑設(shè)備購(gòu)置費(fèi)調(diào)整:

  不建粘土礦減380.00(萬(wàn)元)

  運(yùn)礦皮帶長(zhǎng)廊加長(zhǎng)1.0km增加460萬(wàn)元×1.0km/1.5km=306.67(萬(wàn)元)

  類似工程建筑設(shè)備購(gòu)置費(fèi)調(diào)整為:22210.00-380.00+306.67=22136.67(萬(wàn)元)

  (3)類似工程安裝工程費(fèi)調(diào)整:

  不建粘土礦減12.00(萬(wàn)元)

  運(yùn)礦皮帶長(zhǎng)廊加長(zhǎng)1.0km增加152萬(wàn)元×1.0km/1.5km=101.33(萬(wàn)元)

  類似工程安裝工程費(fèi)調(diào)整為:64546.00-1200+101.33=6545.33(萬(wàn)元)

  問(wèn)題2.

  (1) 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算如下表:

  表5-1 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算表

序號(hào)  材料名稱  單位  指標(biāo)
單位 
采用單位(元)  調(diào)價(jià)系數(shù)  權(quán)數(shù)(%)  綜合調(diào)價(jià)系數(shù)(%) 
1  水泥  t  249.00  336.00  336/249=1.35  19.74  1.35*19.74=26.65  
2  鋼筋  t  2736.00  3250.00  1.19  39.27  46.73  
3  型鋼  t  3120.00  378.00  1.21  20.10  24.32  
4  木材  m3  988.00  1288.00  1.30  3.56  4.63  
5  磚  千塊  140.00  210.00  1.50  4.45  6.68  
6  砂  m3  22.00  32.00  1.45  3.54  5.13  
7  石子  m3  45.00  49.00  1.09  9.34  10.18  
  合計(jì)          100.00  124.32  

  注:水泥的計(jì)算是為了讓大家明白計(jì)算過(guò)程,考試時(shí)不用寫計(jì)算過(guò)程。

  問(wèn)題3.

  擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)位

  22136.67×(1-2.91%)=21492.49(萬(wàn)元)

  擬建工程安裝工程費(fèi)為

  6545.33×(1+8.91%)=7128.52(萬(wàn)元)

  擬建工程的工程費(fèi)為

  24632.76+21492.49+7128.52=53253.77(萬(wàn)元)

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