2012年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》考前必看知識(shí)點(diǎn)(5)

更新時(shí)間：2012-10-12 11:13:37 來(lái)源：|0

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　　41.上述組成造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程投標(biāo)單價(jià)、單獨(dú)立項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià);

　　42.分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?浮動(dòng)比例;測(cè)算比例;公式法;

　　43.工程建設(shè)其他費(fèi)，按其內(nèi)容大體上可分為三類(lèi)：第一類(lèi)是土地使用費(fèi);第二類(lèi)是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用;第三類(lèi)指與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用;

　　44.土地征用用遷移補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi);青苗補(bǔ)助費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附屬物補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等;征地動(dòng)遷費(fèi);水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi);

　　45.土地使用權(quán)出讓金：明確國(guó)是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)等方式;

　　46.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi);勘察設(shè)計(jì)費(fèi);研究實(shí)驗(yàn)費(fèi);建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi);工程監(jiān)理費(fèi);工程保險(xiǎn)費(fèi);引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用;工程承包費(fèi);

　　47.建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi);建設(shè)單位經(jīng)費(fèi);

　　48.與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)貫;生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi);辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi);

　　49.按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi);基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率;

　　50.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF――漲價(jià)預(yù)備費(fèi);n――建設(shè)期年份;It――建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額;f――年均投資計(jì)劃上漲率。

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