2012年造價工程師《案例分析》基本題型總結(9)
更新時間：2012-08-03 15:54:01
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建設工程施工合同
合同類型：
總價合同：合同中確定一個總價，評標易于確定報價最低承的包商，易于支付計算及控制投資。適用于工程量不大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的的項目。
單價合同：適用范圍較寬，其風險可以得到合理的分攤，鼓勵承包商通過提高功效降低成本提高利潤。成本加酬金合同：
施工合同的組成及解釋順序：
1、施工合同文本組成：協(xié)議書;專用條款;通用條款三部分組成，附有：承包人承攬工程項目一覽表;發(fā)包人供應材料設備一覽表;工程質量保修書。
2、文件組成及解釋順序：協(xié)議書;中標通知書;投標書及其附件;專用條款;通用條款;標準、規(guī)范、及有關技術文件;圖紙;工程量清單;工程報價單或預算書。
3、主要條款：概述;雙方的權力和義務;施工組織設計和工期;施工質量與檢驗;合同價款與支付;竣工驗收與結算及其他內容。
工程師的職責
1、 工程師以書面形式發(fā)布指令和通知;口頭指令應在48h內確認，沒確認應7日內提出書面確認，48h不答復視為確認;認為指令不合理可在24h內書面申告，工程師24h內做出修改 或維持指令;工程師指令錯誤造成的損失由發(fā)包人承擔;除工程師外其他人無權向承包人發(fā)出任何指令。
2、 工程師應及時提供指令、批準及圖紙，否則承包人在約定24小時內將需求、理由和后果通知，48小時不答復應承擔造成的費用和工期。
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