2012年造價工程師《案例分析》知識點(diǎn)(5)
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1、工程預(yù)付款起扣點(diǎn)應(yīng)注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標(biāo)明起扣時間。
2、甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=總造價-已付款-甲方供料款-預(yù)付款-保修金。
3、分清已完工程量價款、應(yīng)簽證工程款(應(yīng)扣保修金及違規(guī)工程款，并進(jìn)行價格調(diào)整)與應(yīng)簽發(fā)付款憑證(應(yīng)扣除預(yù)付款、甲方供料款)的內(nèi)容。
4、注意調(diào)值公式的使用。
5、新增資產(chǎn)的分類方法及各種資產(chǎn)所包括的內(nèi)容要分清。土地使用權(quán)出讓金為無形資產(chǎn);建設(shè)單位管理費(fèi)中未計入固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用應(yīng)作為開辦費(fèi)計入遞延資產(chǎn)。
6、總投資費(fèi)用的組成，特別是工程建設(shè)其他費(fèi)的內(nèi)容應(yīng)該記牢。對于單價合同：須注意建設(shè)單位承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險，施工單位承擔(dān)價格變化的風(fēng)險。
7、總偏差=已完工程實(shí)際投資-擬完工程計劃投資 =已完工程實(shí)際投資+已完工程計劃實(shí)際投資-已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=(已完工程實(shí)際投資-已完工程計劃投資)- (擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資)=投資偏差-進(jìn)度偏差
8、 工程結(jié)算與索賠有結(jié)合在一起考試的可能
9、關(guān)于計控涉及到的知識點(diǎn)，要注意看看!
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