2012年造價工程師《計價與控制》模擬練習(xí)題(39)

　　5. 下列各項中屬于建設(shè)項目基本預(yù)備費組成內(nèi)容的是( 　)。

　　A.竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)的費用

　　B.一般自然災(zāi)害造成的損失費用

　　C.利率、匯率調(diào)整所增加的費用

　　D.預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用

　　E.設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用

　　【答案】ABDE

　　【思路】基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用，內(nèi)容一般包括：(1)在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用;設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用;(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當(dāng)降低。(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。

　　【拓展】基本預(yù)備費屬于靜態(tài)投資部分，漲價預(yù)備費屬于動態(tài)投資部分。

　　6.某建設(shè)項目，建設(shè)期為3年，第一年投資6400萬元，第二年投資8400萬元，第三年投資3200萬元，2012年造價師考試時間年均投資價格上漲費率為5%，則建設(shè)期第一年、第二年的漲價預(yù)備費合計為( 　)萬元。

　　A.861.0

　　B.1181.0

　　C.1517.0

　　D.1685.4

　　【答案】B

　　【思路】PF1=6400×5%=320萬元

　　PF2=8400×[(1+5%)2-1]=861萬元

　　第一年、第二年的漲價預(yù)備費合計=320+861=1181萬元

　　【拓展】漲價預(yù)備費的計算是分年單獨計算，再匯總。上一年度的漲價預(yù)備費高低對下一年度沒有影響。

　　7.某新建項目，建設(shè)期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，第二年貸款1800萬元，第三年貸款1200萬元，年利率10%，建設(shè)期內(nèi)只計息不支付，則項目建設(shè)期貸款利息為( 　)萬元。

　　A.400.0

　　B.580.0

　　C.609.5

　　D.780.0

　　【答案】C

　　【思路】q1=(1000/2)×10%=50萬元

　　q2=(1000+50+1800/2)×10%=195萬元

　　q3=(1050+1800+195+1200/2)×10%=364.5萬元

　　建設(shè)期貸款利息=50+195+364.5=609.5萬元

　　【拓展】建設(shè)期貸款利息計算的重要原則是，當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。

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