2012年造價工程師《計價與控制》復(fù)習(xí)精選(10)
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利潤及稅金$lesson$
(一)計劃利潤
依據(jù)不同投資來源或工程類別，計劃利潤率實施差別利潤率。
(二)稅金
建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
1、營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。
應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%
2.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：
應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率
3、教育費(fèi)附加
應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X3%
國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成
(一)費(fèi)用構(gòu)成
1、直接費(fèi)的構(gòu)成
(1)工資
(2)材料費(fèi)
1)材料原價;
2)運(yùn)雜費(fèi);
3)稅金;
4)運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi);
5)預(yù)漲費(fèi)。
(3)施工機(jī)械費(fèi)
2、管理費(fèi)
1)廣告宣傳費(fèi);
2) 交際費(fèi);
3) 業(yè)務(wù)資料費(fèi);
4) 業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi);
5) 代理人費(fèi)和傭金;
6) 保險費(fèi);
7) 稅金;
8) 向銀行借款的利息。
3、開辦費(fèi)
1)施工用水、用電費(fèi)。
2)工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)、建筑物烘干費(fèi)和臨時圍墻、安全信號、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、噪音費(fèi)、污染費(fèi)及其他法定的防護(hù)費(fèi)用。
3)周轉(zhuǎn)材料費(fèi)。
4)臨時設(shè)施費(fèi)。
5)駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用和現(xiàn)場材料實驗室及所需設(shè)備的費(fèi)用。
6)其他。
4、利潤
5、暫定金額
6、分包工程費(fèi)用
(二)費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/P>
1.組成形式
(1)組成分部分項工程單價。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項工程上， 在費(fèi)用和分部分項工程之間存在著直觀的對應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)和材料費(fèi)組成分部分項工 程單價，單價與工程量相乘的分部分項工程價格。
(2)單獨(dú)列項。開辦費(fèi)中的項目有臨時設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手 架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項報價。
(3)分?jǐn)傔M(jìn)單價。承包商總部管理費(fèi)、利潤和稅金，以及開辦費(fèi)中的項目經(jīng)常以一 定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價。
2.分?jǐn)偙壤?/P>
(1)固定比例。
(2)浮動比率。
(3)測算比例。
(4)公式法。
A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)
式中 A――分?jǐn)偤蟮姆植糠猪椆こ虇蝺r;
a――分?jǐn)偳暗姆植糠猪椆こ虇蝺r;
K1――開辦費(fèi)項目的分?jǐn)偙壤?
K2――總部管理費(fèi)和利潤的分?jǐn)偙壤?
K3――稅率。
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