2012年造價工程師《案例分析》知識點(7)
1、還本付息表有兩種形式,一是等額本金法,二是最大償還能力法。$lesson$
2、本例題是用的最大償還能力法。
3、基于最大償還能力法,本表中的第4行“本年應(yīng)還本金”先不要填,因為:本年應(yīng)還本金=本年的最終現(xiàn)金結(jié)余=本年凈利潤+折舊+攤銷,在《總成本費用表》和《損益表》沒出來之前是填不了的。
4、另需注意:最后一年,最后一年上述公式是不能直接用的,需要先和尚需還款本金額比較。
《總成本費用表》考試通
說明以下幾點:
1、年經(jīng)營成本指的是付現(xiàn)成本。
2、“長期借款利息”一行數(shù)據(jù)取自《還本付息表》。
3、總成本費用包括付現(xiàn)成本、非付現(xiàn)成本兩大類。非付現(xiàn)成本又包括折舊費、攤銷費兩大類。長期借款利息應(yīng)當(dāng)是付現(xiàn)成本,只不過不包括在“年經(jīng)營成本”中,需單獨列示。
4、總成本費用=年經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息
《損益表》
1、總成本取自《總成本費用表》。
2、利潤總額=收入-稅金及附加-總成本
3、所得稅=利潤總額*33%
4、稅后利潤=利潤總額-所得稅
5、有一個假設(shè):就是在只有還完借款的前提下才計提盈余公積和分配利潤。
6、注意:第6年是關(guān)鍵。
首先,本年最大償還能力=136.47+75+363.66=575.13萬元;
其次,明確本年尚需還款本金538.52萬元;
再次,還本后的資金余額=575.13-538.52=36.61萬元;
最后,36.61萬元中先按凈利潤提取10%盈余公積13.65萬元,剩余部分(36.61-13.65)22.96進(jìn)行分配
7、還完款后,不留利潤,除計提盈余公積外,全部進(jìn)行分配
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