2011年造價工程師考試理論與法規(guī)考點歸納(78)

更新時間：2011-07-07 09:36:19 來源：|0

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　　1.可以解除合同的情形：合同協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時合同解除;當事人違約時合同解除; $lesson$

　　2.當事人違約情形：當事人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期協(xié)議，導致施工無法進行;承包人停止施工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同;承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包或違法分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同;合同當事人一方的其他違約致使合同無法履行，守約方可以解除合同;

　　3.一方主張解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方;

　　4.合同解除后，當事人約定的結(jié)算和清理條款仍然有效;

　　5.發(fā)包人的違約責任：發(fā)包人不按合同約定支付各項價款或工程師不能及時給出必要的指令、確認等，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的直接損失，延誤的工期相應(yīng)順延;

　　6.承包方施工的違約責任：承包人不能按合同工期竣工，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，或由于承包人原因致使合同無法履行，承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，爭議的解決方式：調(diào)解或和解、仲裁、起訴;發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程;只有在以下情況下，當事人才可停止履行施工合同：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;仲裁機關(guān)要求停止施工;法院要求停止施工;

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