2008年造價工程師計價與控制考試要點(12)

　　221.  總平面圖設計中影響工程造價的因素：占地面積；功能分區(qū)；運輸方式選擇；
　　222.  總平面圖設計的基本要求；總平面圖設計要注意節(jié)約用地，不占或少占農(nóng)田；總平面圖設計必須滿足生產(chǎn)工藝過程的要求；總平面圖設計要合理組織廠內(nèi)外運輸，選擇方便經(jīng)濟的運輸設施和合理的運輸線路；總平面圖布置應適應建設地點的氣侯、地形、工程水文地質(zhì)等自然條件；總平面圖設計必須符合城市規(guī)劃的要求；
　　223.  工業(yè)項目總平面設計的評價指標：有關(guān)面積的指標；比率指標；工程量指標；功能指標；經(jīng)濟指標；
　　224.  總平面圖設計評價方法：價值工程法；模糊數(shù)學法；層次分析理論等；
　　225.  工藝設計是工程設計的核心，工藝設計過程中影響工程造價的因素：選擇合適的生產(chǎn)方法；合理布置工藝流程；合理的設備選型；
　　226.  生產(chǎn)方法是否合適首先表現(xiàn)在是否先進適用；生產(chǎn)方法的合理性還表現(xiàn)在是否符合所采用的原料路線；所選擇的生產(chǎn)方法應該符合清潔生產(chǎn)的要求；
　　227.  工藝流程的合理布置首先在于保證主要生產(chǎn)工藝流程無交叉和逆行現(xiàn)象，并使生產(chǎn)線路盡可能短；工藝流程是否合理主要表現(xiàn)在運輸路線的組織是否合理；
　　228.  工藝技術(shù)選擇原則：先進性；適用性；可靠性；安全性；經(jīng)濟合理性；
　　229.  設備選型時應當考慮的主要因素：設備的選型；經(jīng)濟性；設備的維修性；設備的可靠性；
　　230.  對工藝技術(shù)評價的方法有很多，主要有：多指標評價法和投資效益評價法；
　　231.  建筑設計階段影響工程造價的因素：平面形狀；流通空間；層高；建筑物層數(shù)；柱網(wǎng)面置；建筑物的體積與面積；建筑結(jié)構(gòu)；
　　232.  在建筑設計中應遵循以下原則：在建筑平面圖布置和立面形式上，應該滿足生生工藝要求；根據(jù)設備種類、規(guī)格數(shù)量、重量和震動情況，以及設備的外型及基礎尺寸，決定建筑物的大小、布置和基礎類型，以及建筑結(jié)構(gòu)的選擇；根據(jù)生產(chǎn)組織管理、生產(chǎn)工藝技術(shù)、生產(chǎn)狀況提出勞動衛(wèi)生和建筑結(jié)構(gòu)的要求；
　　233.  廠房空間平面設計方案評價的技術(shù)經(jīng)濟指標包括：單位面積造價；建筑物周長與建筑面積比（K周按圓形、正方形、矩形、T型、L型的次序依次擴大）；廠房展開面積；廠房有效面積與建筑面積比；工程全壽命成本；工藝廠房建筑結(jié)構(gòu)休系方案評價指標：建設工期、勞動消耗、材料消耗、混凝土折算厚度；建筑物自重及建筑造價；
　　234.  工業(yè)建筑設計評價的主要方法有：多指標評價法；投資效益評價法；價值系數(shù)法；
　　235.  民用建筑設計包括：住宅設計、公共建筑設計、住宅小區(qū)設計；住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式；
　　236.  我國城市居民點的總體規(guī)劃一般分為居住區(qū)、小區(qū)和住宅組三級布置；
　　237.  住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素：占地面積；建筑群體的布置形式；
　　238.  在住宅小區(qū)規(guī)劃設計中節(jié)約用地的主要措施：壓縮建筑間距；提高住宅層數(shù)和高低層搭配；適當增加房屋長度；提高公共建筑的層數(shù)；合理布置道路；
　　239.  居住小區(qū)設計方案評價指標：建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積*100%；居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%；居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積；居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積；人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地面積；人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積；綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地面積；
　　240.  居住建筑凈密度是衡量用地經(jīng)濟性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟指標；居住面積密度是反映建筑布置、平面設計與用地之間關(guān)系的重要指標；

?環(huán)球網(wǎng)校致廣大新老學員的一封信
?環(huán)球網(wǎng)校第三期造價師面授課程老學員5折、新學員7折優(yōu)惠（光盤贈送）