08年造價工程師理論與法規(guī)經(jīng)典試題解析(4)

　　例題描述：

　　某企業(yè)進行改擴建工程，投資10萬元，預(yù)計改擴建后，生產(chǎn)能力及產(chǎn)品質(zhì)量將有所提高，每年增加收入5萬元，其中每年節(jié)約材料費1萬元，節(jié)約人工費1萬元。項目每年的運營成本為3萬元，項目壽命期8年，基準折現(xiàn)率為10%。則該項目的費用效率為( )。

　　A. 0.681 B. 0.454 C. 0.5 D. 0.428

　　解決方案：

　　答案：A

　　解析：CE=系統(tǒng)效率/(設(shè)置費+維持費)=SE/(IC+SC)。一般情況下，增產(chǎn)及提高質(zhì)量所得的增收額計入系統(tǒng)效率，材料節(jié)約的增收額也計入系統(tǒng)效率，而減少勞動量所節(jié)約的勞務(wù)費應(yīng)計入系統(tǒng)維持費中。設(shè)置費即為投資費在壽命期內(nèi)的分攤。

　　現(xiàn)在項目每年的運營成本中已經(jīng)扣除了節(jié)約的材料費和人工費，但是材料費的節(jié)約已經(jīng)計入系統(tǒng)效率，不應(yīng)在運營成本中扣除，因此：

　　年維持費=年運營成本+材料費節(jié)約=3+1=4萬元

　　年設(shè)置費=投資×(A/P，10%，8)=10×0.1874=1.874

　　系統(tǒng)效率=年增加收入-人工費節(jié)約=5-1=4

　　CE=4/(4+1.874)=0.681。

　　例題描述：

　　已知兩個互斥投資方案的內(nèi)部收益率IRR1 和 IRR2 均大于基準收益率 Ic ,且增量內(nèi)部收益率為△IRR ,則( )。

　　A IRR1>IRR2時，說明方案1優(yōu)于方案2

　　B IRR1< IRR2時，說明方案1優(yōu)于方案2

　　C △IRR< Ic 時，投資額大的方案為優(yōu)選方案

　　D △IRR>Ic 時 , 投資額大的方案為優(yōu)選方案

　　解決方案：

　　答案：D

　　解析：本題考核增量內(nèi)部收益率的判別準則。對于考生，應(yīng)熟記各個指標的經(jīng)濟涵義與判別準則。無論IRR還是△IRR，它們的比較對象都是基準收益率。當△IRR>Ic 時 ,投資大的方案為優(yōu)選方案，當△IRR< Ic 時，投資小的方案為優(yōu)選方案。

　　例題描述：

　　若i1=2i2，n1=n2/2，則當P相同時，( )。

　　A.(F/P，i1，n1)<(F/P，i2，n2)

　　B.(F/P，i1，n1)=(F/P，i2，n2)

　　C.(F/P，i1，n1)>(F/P，i2，n2)

　　D.不能確定(F/P，i1，n1)與(F/P，i2，n2)的大小

　　解決方案：

　　答案：A

　　解析：本題考察公式F=P(F/P，i，n)=(1+i)n 的記憶熟練程度。

　　(F/P，i1，n1)=(1+i1)n1

　　(F/P，i2，n2)=(1+i1 /2)2n1 =[1+ i1 + (i 1 /2)2]n1

　　所以(F/P，i1，n1)<(F/P，i2，n2)。

　　例題描述：

　　下列經(jīng)濟方案指標評價結(jié)果被認為不可行的是( )。

　　A.IRR

　　B.NAV=0

　　C.NPV=o

　　D.Pt >Pc

　　E.Pt

　　解決方案：

　　答案：ABD

　　解析: 經(jīng)濟方案評價指標體系以及依據(jù)的原則是考生必須掌握的內(nèi)容,上述方案中不可行的是ABD, 方案BE皆為可行方案。

　　例題描述：

　　已知現(xiàn)金流量圖如下，計算F的正確表達式是( )(折現(xiàn)率為i)。

　　A. F = [A+A (P/A, i, 6) ]( F/P, I, 8)

　　B. F= A (P/A, i ,5 )( F/P, i,7)

　　C. F= A (F /A, i,5 )( F/P, i,2)

　　D. F = [ A(F/A，i, 6)](F/P, i, 2)

　　E. F= A (F / A, i,5 )( F/P, i, 8)

　　解決方案：

　　答案：AD

　　解析：此題主要考核的現(xiàn)金流量圖計算，此部分內(nèi)容向來是考試重點,本題是一道綜合測試體,需要考生能夠熟練應(yīng)用有關(guān)計算公式并靈活運用.

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