2008年造價工程師計價與控制第二章復(fù)習(xí)提綱(5)
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第六節(jié) 工程單價和單位估價表
一、工程單價的概念與性質(zhì)
?。ㄒ唬┕こ虇蝺r含義
所謂工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。
?。ǘ┓植糠猪椆こ虇蝺r的種類
1．按工程單價的適用對象劃分：
建筑工程單價、裝工程單價。
2．按用途劃分：
預(yù)算單價、概算單價。
3．按適用范圍劃分：
地區(qū)單價、個別單價。
4．按編制依據(jù)劃分：
定額單價、補充單價。
5．按單價的綜合程度劃分：
基本直接費單價、全費用單價、完全單價。
?。ㄈ┕こ虇蝺r的用途
1．確定和控制工程造價。
2．利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。
3．可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟比較，優(yōu)選設(shè)計方案。
4．進(jìn)行工程款的期中結(jié)算。
（四）工程單價與市場價
工程單價是編制概預(yù)算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費的基本計價依據(jù)。市場價格則是市場經(jīng)濟規(guī)律作用下的市場成交價
二、分部分項工程單價的編制方法
?。ㄒ唬┕こ虇蝺r的編制依據(jù)
1． 預(yù)算定額和概算定額。
2． 人工單價、材料預(yù)算價格和機械臺班單價。
3． 現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取消標(biāo)準(zhǔn)。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。
?。ǘ┕こ虇蝺r的確定方法
1．分部分項工程基本直接費單價（基價）：
分部分項工程基本直接費單價（基價）=單位分部分項工程人工費+材料費+機械使用費
其中 人工費=人工工日數(shù)×人工單價
材料費=Σ（材料耗用量×材料預(yù)算價格）
機械使用費=Σ（機械臺班用量×機械臺班單價）
2．分部分項工程全費用單價：
分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費+間接費
其中，其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費，一般按規(guī)定的費率及其計算基礎(chǔ)計算，或按綜合出的費率計算。
?。ㄈ┕こ虇蝺r的計算表格及內(nèi)容
1、單位估價表和單位估價匯總表。
單位估價表又稱工程預(yù)算單價表，是以貨幣形式確定定額計量單位某分部分項工程或
結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費用的文件。
單位估價匯總表的項目劃分與預(yù)算定額和單位估價表是相互對應(yīng)的，為了簡化預(yù)算的編制，單位估價匯總表已納入預(yù)算定額中一些常用的分部分項工程和定額中需要調(diào)整換算的項目。
2、安裝價目表。
安裝價目表是計算和反映設(shè)備安裝工程單價的表格。
3、單位價值計算書。
單位價值計算書是計算概算單價的表格，也可用來計算綜合單位。
三、地區(qū)工程單價（基價）的編制
?。ㄒ唬┚幹频貐^(qū)工程單價的意義
地區(qū)工程單價是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價。
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