2008年造價工程師計價與控制第一章復(fù)習(xí)提綱(5)
一、預(yù)備費(fèi)
按我國現(xiàn)行規(guī)定,包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。
?。ㄒ唬┗绢A(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用,費(fèi)用內(nèi)容包括:
1.在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。
2.一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實行工程保險的工程項目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。
3.竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。
基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用三者之和為計取基礎(chǔ),乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計算。
?。ǘq價預(yù)備費(fèi)
漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)從內(nèi)容包括:人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
二、建設(shè)期貸款利息
建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。
當(dāng)總貸款是分年均額發(fā)放時,建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年終支用考慮,即當(dāng)年貸款按半年計息,上年貸款按全年計息。計算公式為:
q j=(Pj-1+0.5Aj)×I
三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實行差別稅率,稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次。差別稅率按兩大類設(shè)計,一是基本建設(shè)項目投資,二是更新改造項目投資。對前者設(shè)計了四檔稅率,即0%、5%、15%、30%;對后者設(shè)計了兩檔稅率,即0%、10%。
為貫徹國家宏觀調(diào)控政策,擴(kuò)大內(nèi)需,鼓勵投資,根據(jù)國務(wù)院的決定,對《中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》規(guī)定的納稅義務(wù)人,其固定資產(chǎn)投資應(yīng)稅項目自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額,暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。但該稅種并未取消。
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