2008年造價工程師《案例分析》考點匯總
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第一章建設(shè)項目財務(wù)評價
1、建設(shè)項目財務(wù)評價的基本概念。
2、建設(shè)項目財務(wù)評價中基本報表的編制。
3、建設(shè)項目財務(wù)評價的指標(biāo)體系的分類。
4、建設(shè)項目財務(wù)評價主要內(nèi)容（包括：估算建設(shè)項目投資總額；建設(shè)項目財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期和內(nèi)部收益率等盈利能力分析指標(biāo)的計算；建設(shè)項目借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率等清償能力分析指標(biāo)的計算；建設(shè)項目抗風(fēng)險能力的不確定性分析等）。
第二章建設(shè)工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
1、設(shè)計方案評價指標(biāo)與評價方法。
2、施工方案評價指標(biāo)與評價方法
3、綜合評價法在設(shè)計、施工方案評價中的應(yīng)用。
4、價值工程法在設(shè)計、施工方案評價中的應(yīng)用。
5、工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃時間參數(shù)的計算、進(jìn)度計劃的調(diào)整與優(yōu)化。
第三章建設(shè)工程計量與計價
1、建筑安裝工程定額及《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》和《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》。
2、建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定方法。
3、概預(yù)算定額單價的組成、確定、換算及補(bǔ)充方法。
4、工程造價指數(shù)的確定及運用。
5、建設(shè)項目投資估算的編制方法。
6、設(shè)計概算的編制方法。
7、單位工程施工圖預(yù)算的編制方法。
8、建設(shè)工程概預(yù)算審查的主要方法。
第四章建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
1、建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序。
2、標(biāo)底的編制方法及有關(guān)問題。
3、報價技巧的選擇和運用（主要是多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、不平衡報價法）。
4、決策樹方法的基本概念及其在投標(biāo)決策中的運用。
5、評標(biāo)定標(biāo)的具體方法（如兩階段評標(biāo)法、百分制打分法）及需注意的問題。
第五章建設(shè)工程合同管理與索賠
1、建設(shè)工程施工合同的類型及選擇。
2、建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款。
3、工程變更價款的確定。
4、建設(shè)工程合同糾紛的處理。
5、工程索賠的內(nèi)容與分類。
6、工程索賠成立的條件與證據(jù)。
7、工程索賠程序。
8、工程索賠文件的內(nèi)容與格式。
9、工程索賠的計算與審核。
第六章工程價款結(jié)算與竣工決算
1、現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算方法。
2、工程預(yù)付款及計算。
3、工程竣工結(jié)算的審查。
4、設(shè)備、工器具和材料價款的支付與結(jié)算。
5、工程價款調(diào)整方法。
6、竣工決算。
7、新增資產(chǎn)的構(gòu)成及其價值的確定。
8、資金使用計劃與投資偏差分析。
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