08造價工程師《工程造價的計價與控制》答疑精選九
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學員問題1：
嚴老師：施工機械臺班折舊費中，時間價值系數(shù)公式：=1+（折舊年限+1）/2*折現(xiàn)率
我不是很理解，能不能給予折舊費公式和時間價值系數(shù)公式詳細解析一下??？這樣有助于我們理解，以免死記硬背滴，多謝。
老師回復1：
您好
設年折現(xiàn)率為i，折舊年限為n，本金是P
假設殘值為0，每年折舊p/n，
Pi,P(1-1/n)i,P(1-2/n)i,P(1-3/n)i,....P[1-(n-1)/n]i
相加得：（n+1）/2Pi
損失的時間價值為：（n+1）/2i
相應的時間價值系數(shù)為1+（n+1）/2i
學員問題2：
我國施工合同文本對合同變更價款的規(guī)定：合同中沒有適用或類似的價格，由承包人或發(fā)包人提出，經對方確認后執(zhí)行，但在課件的比較中，為什么是工程師確認后執(zhí)行，請老師予以明確．
老師回復2：
您好
下面是我國施工合同中關于合同價款及調整的有關規(guī)定，粗體部分解釋了你的疑惑：
六、合同價款與支付
?。玻场⒑贤瑑r款及調整
23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據工程預算書在協(xié)議書內約定。
23.2合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：
?。?）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法。應當在專用條款內約定。
?。?）可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。
?。?）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：
?。?） 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；
?。?）工程造價管理部門公布的價格調整；
?。?）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
?。?）雙方約定的其他因素。
23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
學員問題3：
某建設項目，建設期為3年，第一年貸款500萬元，第二年貸款800萬元，第三年沒有貸款。貸款在年度內均衡發(fā)放。根據貸款協(xié)定：年利率為8%，貸款本息均在項目投產后償還，這該項目第三年的貸款利息是（ ）萬元。
A.104.0
B.110.02
C.111.49
D.107.2
老師回復3：
您好
第一年的貸款利息=500*1/2*8%=20
第二年的貸款利息=（500+20+800/2）*8%=73.6
第三年的貸款利息=（500+20+800+73.6）*8%=111.488≈111.49
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