造價工程師《工程造價的計價與控制》輔導：保修費用的處理

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

瀏覽

一級造價工程師報名、考試、查分時間免費短信提醒

保修費用的處理

保修費用的處理內容包括:

① 應當由承包商負責修理并承擔經(jīng)濟責任的情況：

承包人未按施工質量驗收規(guī)范、設計文件要求和施工合同約定組織施工造成的質量缺陷；由承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符合質量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現(xiàn)場使用造成質量問題。

②由于設計方面的原因造成的質量缺陷，由設計單位承擔經(jīng)濟責任。當由承包人進行修理時，費用數(shù)額應按合同約定，通過發(fā)包人向設計人索賠，不足部分由發(fā)包人補償。

③由于發(fā)包人供應的材料、構配件或設備不合格造成的質量缺陷，或發(fā)包人竣工驗收后未經(jīng)許可自行改件造成的質量問題，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任；由發(fā)包人指定的分包商或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質量缺陷的，或發(fā)包人或使用人竣工驗收后使用不當造成的損壞，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任

④因不可抗拒原因造成的質量缺陷不屬于規(guī)定的保修范圍，承包商不承擔經(jīng)濟責任。

⑤采用保修保險方式的項目保險費由發(fā)包人支付，承包人應按約定的保修承諾，履行其保修職責和義務。
表保修的經(jīng)濟責任

保修事件	責任承擔
由承包人未按施工質量驗收規(guī)范、設計文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質量缺陷	承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任
承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符合質量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現(xiàn)場使用造成質量問題的	承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任
由設計人造成的質量缺陷	設計人承擔經(jīng)濟責任
由于發(fā)包人供應的材料、構配件或設備不合格造成的質量缺陷，或發(fā)包人竣工驗收后未經(jīng)許可自行改建造成的質量問題	發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任
由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質量缺陷的	發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任
發(fā)包人或使用人竣工驗收后使用不當造成的損壞	發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任
不可抗力造成的質量缺陷	承包人不承擔經(jīng)濟責任，所發(fā)生的費用，應由使用人按協(xié)議約定的方式支付